房产交易需要哪些证件

A. 房屋买卖双方需要带哪些证件

身份证、户口本、结婚证必带
产证、产调、收入证明、还有税务方面的，产证上如有未成年，需要出生证明。
我是菁英地产的，希望能给你帮助

B. 房产过户需要哪些手续和资料

以福建省南平市为例，房产过户需要的手续和材料具体如下：

1、申请人（买、卖双方）及配偶身份证复印件1份。

2、委托公证书、受托人身份证原件1份、复印件1份。

3、法定监护人证明复印件1份。

4、购买承诺书原件1份。

5、不动产权属证书（或房产证、土地证）原件1份、复印件1份。

6、地名办地址证明原件1份。

7、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书、《协助执行通知书》原件1份。

8、《拍卖成交确认书》原件1份。

9、赠与合同原件1份。

10、离婚协议书或相关法律文书原件1份。

11、县级以上人民政府土地出让批文和土地出让合同及土地出让金发票、土地出让涉税证明原件1份。

12、拆迁补偿协议书、拆迁补偿测算表、被拆迁产权移交证明（房产证、土地证），被拆迁产权移交证明（房产证移交单、房屋移交书）复印件1份。

(2)房产交易需要哪些证件扩展阅读

《不动产登记暂行条例》中规定：

第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

C. 房产交易需要哪些证件

如果是一次性交易的话：买方需提交身份证就可以了
卖方需提交身份证和房产证；如果是做按揭的话买方需提供身份证，户口本，婚姻状况证明，收入证明，银行流水帐，有公积金的话还提供公积金卡；卖方需提供身份证，户口本，婚姻状况证明和房产证。

D. 房产过户需要带什么证件急！！

过户时，卖家需要提供的资料：

身份证原件、不动产权证书原件；

未成年另需提供父母的监护公证（父母双方共同监护）、父母的身份证原件、户口本原件、出生证原件、不动产权证书原件、婚姻证明原件；

非业主本人到场办理需要提供代理人身份证原件和公证委托书原件；

如需减免个人所得税，需携带家庭成员身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件（龙岗不动产登记中心需业主配偶本人到场）。

E. 房产过户都需要带什么证件

房产过户需要带什么证件：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。