㈠ 二手房交易税率多少，谁交税
二手房交易需要缴纳契税和个人所得税，契税税率为1%-3%，个人所得税税率为20%。具体是卖方缴纳契税，买方缴纳个人所得税。
对于二手房交易，涉及到的主要税费包括契税和个人所得税。契税是指土地房屋交易契约签订时，购买方应当向国家支付的税款。按照国家相关税收政策规定，契税税率为1%-3%不等，具体税率根据房屋交易价格和位置而定。在二手房买卖中，契税归卖方缴纳。另外，对于卖方来说，也需要缴纳个人所得税。依照个税法规定，卖方需要将实际收入减去房屋原值、装修费用、中介费用等相关成本后，再计算纳税额度。个人所得税税率为20%，在房屋成交后20日内，卖方需要向税务机关申报并缴纳个人所得税。需要注意的是，如果卖方在卖出房屋收益后两年内再次购买房屋，则可以享受免征个人所得税的政策。
如果二手房交易价格非常低，是否也需要缴纳税金？是的，在二手房交易中，无论房屋成交价格高低，都需要缴纳相关的税费。契税的税率是根据交易价格而定的，即使交易价格非常低，也需要按照规定缴纳相应的契税。
在二手房买卖过程中，契税和个人所得税是必须缴纳的税费，需要注意各自的税率和缴纳方式。卖方需要缴纳契税，买方需要缴纳个人所得税，税率和具体金额要根据当地政策和规定来定。在进行二手房交易时，双方需要了解相关税收政策和法规，确保缴税义务得到履行。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
㈡ 二手房交易要缴纳的税费具体有哪些
交易二手房所需支付的主要税费包括：契税，占交易金额的3%至5%；个人所得税，税率为20%；印花税，按交易金额的1‰征收；对于个人购入不足2年的房产，需按5%的征收率全额缴纳增值税，若购入房产满2年或以上，则免征增值税；还需缴纳城建税、教育附加、地方教育附加税，共计5.55%；房屋交易手续费及房屋产权登记费。
法律依据如下：《契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，需按照本法规定缴纳契税。《个人所得税法》中指出，个人所得包括工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得、利息、股息、红利、财产租赁、财产转让及偶然所得，均需缴纳个人所得税。因此，二手房交易时，卖方需承担个人所得税，买方需承担契税、印花税、城建税、教育附加、地方教育附加税、以及房屋交易手续费和产权登记费。
具体税费的计算需根据交易金额、房屋购买年限以及个人所得情况来决定，建议在交易前咨询专业人士或查阅最新税法规定，以确保准确了解所需承担的税费。在实际操作中，还需考虑地方政策的差异，税费标准可能因地区而异。