‘壹’ 二手房贷款保险费是指什么
若是在农行办理的个人二手房住房贷款
个人二手住房贷款保险：在与借款人平等协商的基础上，选择是否投保、保险品种、保险金额、保险机构、保费缴纳方式等。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
‘贰’ 二手房要交房屋保险吗
是的，需要交。
在银行贷款购买新房要买保险的，这是人民银行规定的。 保险名称叫个人贷款抵押房屋保险，这是一种特殊财产险，主要保证房屋因保险事故而损毁后，借款人（也就是贷款的人）不愿还款，则由保险公司将剩余的贷款还给银行，而损毁房屋则归保险公司所有。
如果房屋没有损毁借款人不愿还款，则抵押的房屋归银行所有。只有当借款人把贷款全部还清后，才能拿到房屋的产权，自由买卖处置。
其实不论你是不是二手房，出于风险的考虑，银行都会要求你购买这种保险的，不过你的中介如果说可以不买，也许是在中介费或者过户费或者评估费或者其他什么杂七杂八的费用里都包括了，所以不要你另出保险费。
‘叁’ 二手房合同怎么签才最保险签合同注意这些
二手房交易时间长、环节多，许多交易环节都在人为影响下进行。在二手房买卖过程中，能对当事人起到约束作用的只有中介方和购房合同。有些买房合同中的猫腻很多，购房者一不小心就会掉坑里。那二手房合同怎么签才最保险？
一、确认交易主体资格
购房者不能想当然的认为前来签合同的就一定是房主本人，因此签合同之前一定核实对方身份。就卖方而言，如果是本人，必须提供身份证和房产证，并核实身份证和房产证上名字是否一致。如果是被授权人，需要有公证的授权委托书手续。
二、必须所有产权人到场签字
如果是多人共有的房屋，每一个共有人都必须在二手房买卖合同上签名。否则，只要有共有人不同意，房屋买卖就是无效的！为了避免出现纠纷，建议购房者签合同之前做一次产权调查，如果签合同环节有人不能来，要求此人出具书面的授权委托，总之就是要留证据，以防突然有共有人跳出来说，我没同意卖！
三、确保基本信息真实有效
真实信息主要包括两个方面：一是房产证、身份证、签署合同的人要统一。二是房屋信息以产权证上注明的为准，包括地址、门牌号、面积、户型等等，一定要严格填写。尤其是面积，一定要对照清楚，赠送的面积在合同的“其他条款”中注明。
另外，需要购房者留意合同中应该写清房屋装修及配套设施有哪些，双方约定好是否留存家具家电。
四、明确违约责任
为了保障自身利益，交易双方必须明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金。另外，违约方要承担守约方的诉讼费、律师费等等花费。这时候购房者脸皮一定要厚，所有商定的事都需要全部落在合同。
五、看有没有霸王条款
合同是房产交易最重要的文件，购房者一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。看到类似的霸王条款，现场马上提出质疑。
六、时间要明确
一是双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依。二是约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。
七、保留所有证据
签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程。所以，买房过程中注意保管好收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保存，这样可以同时保证双方利益；购房者付款时不要忘记让对方出具收条，要求其明确写出所收到什么款项及数额。
‘肆’ 二手房过户怎么保险
二手房过户后保险需要视情况而定：
一、过户车辆并无车险在身或者车险已过保期，那么车主就应该根据需要购买保险了，如可以选择中国平安车险进行购买，网上投保，平安免费送单上门。；
二、终止原车主的车险合同，办理新车主的车薪；
三、真正的车险过户。需要买卖双方持原有保险单据到保险公司办理投保人信息的更改。当然值得注意的是，交强险不允许办理原车主保单退保，只能办理过户手续，没有投保交强险的车辆是不能办理过户的。
车辆过户手续具体如下：
1、准备资料：买卖双方身份证、车辆行驶证、购置税本、车船税单、车辆登记证和验车单、养路费凭证、保险单；
2、车辆准备，车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，照片贴于检查记录表上；
3、过户办理流程，二手车交易中心签订车辆买卖合同，缴纳二手车交易税，开具二手车交易发票，税费由买卖双方协议承担；
4、买卖双方持二手车交易发票和买卖合同前往车管所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍，这其中要特别注意交易车辆的违章肇事记录有无处理。
车辆过户在车险方面要分几种情况：
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