‘壹’ 房子交付如何验房
答案：在房子交付时，验房是非常重要的环节。验房时应详细检查房屋结构、水电设施、墙面地面、门窗等部分，以确保房屋质量符合约定。
验房的具体步骤和注意事项：
1. 房屋结构检查
验房的第一步是检查房屋的整体结构，包括墙面、地面、天花板等。观察是否有裂缝、凹陷或凸起。同时，检查房屋的布局是否符合购房合同中的约定。
2. 水电设施检测
检查所有水龙头、下水道是否畅通，用水是否正常。测试所有插座、开关、灯具是否工作正常。特别注意插座的位置是否合理，是否符合安全标准。
3. 墙面和地面检查
仔细观察墙面和地面，看是否有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等现象。可以用小锤子轻轻敲打，检查是否有空鼓。地面应平整，无大面积起砂或明显不平整。
4. 门窗检验
检查门窗开合是否顺畅，是否有卡顿现象。检查窗户的密封性，以及玻璃是否完好。门锁、把手等五金件是否牢固。
5. 其他细节检查
验房时还需关注其他细节，如烟道、空调孔等是否畅通，阳台地漏是否畅通，防水效果等。如有必要，可携带工具如水平尺、小锤子等进行辅助检验。
验房时，购房者应带上购房合同、验房指南等相关资料，以便在发现问题时及时记录并与开发商沟通。确保自己的权益不受损害，顺利收房。