二手房交易经纪提供什么服务

A. 关于二手房买卖中中介需要做的工作有哪些

如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：

1、基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。

2、办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。

3、办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。

不通过中介交易，但通过中介办理过户

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，但是如果双方对于过户手续并不了解，便可以通过中介单独办理过户手续。中介一般情况下会提供服务并收取一定的服务费用。

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根据法律的相关规定，中介应当承担相应的法律责任，其中最重要的是提供与订立合同有关的真实情况的责任。其中的真实情况主要包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。

当然需要注意的是，中介的这一责任仅限在其自身能力范围。例如交易中某一方提供了伪造证件，给交易的另一方造成了损失，但是判断此证件为伪造的已经超出了中介的能力范围，这种情况下就不能根据此认为中介方提供了虚假信息。

当然如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时必须要承担责任的。

B. 链家提供哪些 服务

链家提供的主要服务包括房产交易服务、金融服务和咨询服务。

一、房产交易服务

链家作为专业的房产服务机构，提供全方位的房产交易服务。这包括新房、二手房的买卖，租赁服务，以及商业地产的交易等。链家的经纪人团队具备丰富的行业经验和专业知识，能够为客户提供个性化的房产交易方案。此外，链家还提供房产评估、交易过户、产权查询等服务，确保交易过程的顺利进行。

二、金融服务

链家与多家金融机构合作，为客户提供一站式的金融服务。包括房贷咨询、公积金贷款、商业贷款等金融服务。链家的金融专家会根据客户的具体情况，提供合适的金融解决方案。此外，链家还提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

三、咨询服务

链家重视为客户提供专业的咨询服务。无论是购房、卖房还是租房，客户都可以获得专业的市场分析和建议。链家的顾问团队会根据市场趋势和客户需求，为客户提供个性化的咨询方案。此外，链家还会定期发布市场报告，帮助客户了解市场动态和行业趋势。

综上所述，链家以其专业的服务团队和全方位的服务内容，致力于为客户提供优质的房产交易服务、金融服务和咨询服务。无论是个人还是企业，无论是购房、卖房还是金融需求，链家都能提供个性化的解决方案，满足客户的需求。