1. 离婚后怎么办理房产过户手续
（一）诉讼离婚房产过户的手续：
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
（二）协议离婚房产过户的手续
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
2. 离婚后的房子交易买卖要求
【法律分析】：离婚后的房子交易买卖需要如下：1，议价，，买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情，所以需要提前预留杀价空间；2、付订金，双方确定交易，买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱，是具有契约效力。3、签约，下定金之后一星期左右，买方需要准备印章、身份证、定金收据和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并支付签约款。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
3. 离婚后的房子怎么卖
离婚售房乃复杂之事，关键取决于房屋所有权归属。
房屋为一方单独所有，则需持离婚证明、离婚协议或裁定书以及房产证等文件进行销售；
如属夫妻共有时，须经双方协商达成共识方能销售，并共同办理相关手续。
出售时确保房屋权责分明且无抵押、查封等交易制约。
遵循房产交易正规流程，包含签署买卖合同、办理网络备案、纳税、转让登记等步骤，确保每一环节合法合规，保护交易双方权益。