① 代管款专用资金账户是什么意思
代管款专用资金账户是指申请强制执行的款项保存于专门的银行账户。
代管款是指接受其他单位或个人委托代收、代管的各类款项，由银行等机构来进行代管。在申请强制执行时，法院会要求被执行人将相关款项存入代管款专用资金账户，这样可以保证执行过程中资金的安全和有效管理。代管款专用资金账户是指将这些款项保存于专门的银行账户中，以便在执行过程中进行资金的划拨和管理。
② 资金代管申请是什么意思
资金代管申请就是向有资格的商业银行提交的资金代管申请。
资金托管就是说将你的资金交给一定资格的商业银行作为托管人，那么这个时候委托人就需要与相关的托管人签订委托资金的托管合同，来保证托管资金的安全性。同时这个时候托管人也需要履行相关的业务，那么资金托管业务与客户委托以后，需要保管客户的资金并且行使监督职责。来提供投资管理相关服务的业务，因此资金托管能够从一定程度上减少投资者工作时候的一些风险。
③ 中国银行二手房资金代管与资金托管区别
中国银行在二手房交易中提供资金代管与资金托管服务，这两种服务在实际操作中有时会被混淆，但实际上两者存在一定的区别。
资金代管主要是指银行为客户在二手房交易过程中提供临时的资金保管服务。在交易双方未达成一致前，银行会暂时保管客户的交易资金，待交易完成后根据双方协议将资金划转至卖方账户。这样可以有效避免交易风险，保障买卖双方的资金安全。
相比之下，资金托管则更侧重于银行对交易资金进行全程监管。在托管模式下，银行不仅负责资金的临时保管，还参与到交易流程中，对交易各个环节进行审核。一旦发现交易中存在违规行为，银行有权暂停交易并采取相应措施。
此外，资金托管服务通常适用于复杂或高风险的交易场景。例如，当买卖双方对某些条款存在争议时，银行可以介入进行调解，以确保交易顺利进行。而资金代管则更偏向于简单的资金保管服务，无需银行深度介入交易过程。
值得注意的是，不同银行可能会有不同的服务细节和收费标准，建议购房者在选择服务时详细了解相关条款。
总之，无论是资金代管还是资金托管，都能为二手房交易提供一定的保障。购房者在选择服务时，可以根据自己的需求和具体情况做出合适的选择。