⑴ 连云港市二手房交易办理流程如何
在连云港市办理二手房交易流程，大致可以分为五个步骤。首先，买卖双方和中介需要签订一份三方购房合同，明确各自的权益和义务。
其次，买卖双方及中介需携购房合同前往指定银行任意网点，填写交易申请协议，明确交易流程与房款发放时间。接着，买家将款项转入银行专用账户，银行会提供收款凭证。同时，银行将定期与中介对账。
随后，买卖双方需一同前往市房地产交易中心办理交易过户手续。在这一阶段，双方需提交相关证明文件，如房产证、身份证明等，以确保交易的合法性和安全性。
交易过户手续完成后，买卖双方需按照事先约定的时间，前往银行申请放款。银行会根据双方签署的购房合同，将房款转入卖家的指定账户，至此，整个二手房交易流程基本完成。
总的来说，连云港市二手房交易流程相对较为规范，主要涵盖了签订合同、资金划转、交易过户以及放款等关键环节。在这个过程中，买卖双方及中介需要保持良好的沟通与合作，以确保交易的顺利进行。同时，借助于专业银行的介入，也大大提高了交易的安全性和透明度。