㈠ 把房产过户给子女是赠与,继承还是买卖划算
把房产过户给子女，赠与更划算。
详细解释如下：
房产过户给子女有三种主要方式：赠与、继承和买卖。从经济成本和法律程序的角度来看，赠与通常是较为划算的方式。
赠与是指房产所有者自愿将房产无偿赠送给子女。这种方式不涉及买卖，因此不需要支付交易费用，如契税等。同时，赠与过程中产生的法律手续相对简单，可以节省一部分费用。
继承是指房产所有者去世后，子女通过继承的方式获得房产。虽然继承不涉及额外的交易费用，但如果房产所有者生前未进行明确的遗嘱制定，可能会引发家庭纠纷。此外，继承房产涉及到遗产税的问题，具体税费根据当地政策而定。
买卖方式则是指父母将房产出售给子女，虽然这种方式看似简单直接，但会涉及到一系列交易费用，如契税、增值税等。此外，如果子女已经拥有其他房产，还可能受到限购政策的限制。
综合考虑以上三种方式，赠与在费用和法律程序上相对更为经济便捷。但需要注意的是，赠与房产时，应咨询专业律师，了解相关法律规定，确保操作的合法性和有效性。
但无论选择哪种方式，过户前都应充分了解各种方式的利弊和当地政策，确保做出明智的决策。同时，为了保障自身权益，建议在过户过程中咨询专业律师或相关机构。