A. 购买二手房，房主只有房票，如何交易
朋友为了确保您的购房安全，我要首先请确认一下，您所说的房主能否提供购房合同，因为您指提及了房主有购房的发票，我怕对方是假的，因此希望您
1、核对购房房票和购房合同上的名字，证件号是否一致，
2、和您将要交易的房屋房号、面积、楼层是否一致，
3、到售楼部查询是否属实
如果上述都为正确的话，那您遇到的是做商品房合同更名，办理很简单，就是和卖家一起到售楼部办理合同更名，然后将房款交给卖家就可以了。
一次性付款的话，到时候开发商下产权的时候直接就是您的名字了，并不需要您去房管局办理，只需要按照售楼部的电话，交些资料就OK了
做贷款的话，是您将贷款还完后，从银行里面拿产权，也很简单，到时候会电话联系的您的，因此不必太过担心
最主要的还是认真核实我上述的三点，确保自身的权益安全，祝愿购房愉快
B. 房票买卖有哪些税
房票买卖涉及多种税费。具体如下：
一、房票买卖的主要税种
1. 契税。
2. 增值税。
3. 个人所得税。
4. 印花税。
二、详细解释
1. 契税：在房票买卖中，契税是买家需要支付的一种税。根据房屋的价值，按照一定比例进行征收。具体比例根据地区和政策有所不同。
2. 增值税：如果房票涉及的房产在交易前两年内购买，那么在出售时可能需要缴纳增值税。增值税的税率也根据房产的具体情况有所不同。
3. 个人所得税：在房票交易中，如果卖家出售房产获得的利润达到一定金额，可能需要缴纳个人所得税。这一税种也是为了平衡社会财富而设置的。
4. 印花税：在房票交易过程中，印花税是对房产交易合同进行征收的一种税。无论买家还是卖家，都需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
三、注意事项
在进行房票买卖时，买卖双方都需要了解相关的税收政策，以确保在交易过程中遵守法律法规，避免不必要的税务纠纷。同时，根据不同的地区和房产情况，税收政策可能会有所不同，建议在交易前咨询专业人士或相关部门，以确保交易的合法性和顺利进行。
以上即为房票买卖涉及的税种及相关解释。由于税收政策可能调整，建议在交易前核实最新的税务政策。
C. 房票制注意哪些
房票制需要注意的要点：
1. 房票的合法性：确保房票来源合法，避免因购买非法房票带来的法律风险。在购买房票前，应核实发行机构的资质和信誉。
2. 房票的真实性：核实房票的真实性，包括房票的编号、发行日期、有效期等关键信息，避免使用伪造或过期房票。
3. 房票的使用条件与限制：了解房票的使用范围、购房优惠政策等具体条款，确保符合使用条件，避免因不了解细节而产生误解。
4. 房票的流转与兑付：明确房票的转让方式、兑付流程，以及相关的税费和手续费，避免因流程不清造成不必要的损失。
5. 市场动态与政策变化：关注房地产市场动态和政策变化，以便更好地把握房票制下的购房时机和优惠政策。
房票制是一种特殊的购房制度，需要注意的事项较多。首先要关注房票的合法性，确保购买和使用合法来源的房票，避免涉及非法交易和产生法律风险。其次要核实房票的真实性，包括其编号、发行日期等重要信息，防止使用假票或过期票。同时，了解房票的使用条件和限制也是非常重要的，比如购房优惠政策的具体条件、适用范围等。此外，房票的流转和兑付流程也需要明确，包括转让方式、兑付步骤以及可能产生的税费和手续费等。最后，由于房地产市场和政策的变化可能导致房票制的相关条款发生变化，因此关注市场动态和政策变化对购房者来说也是必不可少的。购房者在进行房票操作前，应进行充分的调查和咨询，确保自己的权益得到保障。