① 满五唯一是什么意思不交什么税
“满五”指的是房产持有者已经拥有该房产满五年，而“唯一”则意味着该房产是房产持有者在所在城市或地区的唯一住房。
在税务方面，对于满足“满五唯一”条件的房产，在出售时通常可以免征一些特定的税费。这是因为政府为了鼓励居民长期持有房产、稳定房地产市场，对满足一定条件的房产交易给予税收优惠。具体来说，可以免征的税费主要包括个人所得税和土地增值税。
对于个人所得税，根据相关政策规定，个人出售自有住房取得的所得，如果满足“满五唯一”条件，可以免征个人所得税。这一政策旨在减轻居民在房产交易中的税收负担，促进房地产市场的健康发展。
对于土地增值税，同样地，如果房产满足“满五唯一”条件，在出售时也可以免征土地增值税。这一措施有助于鼓励居民长期持有房产，减少因短期投机炒作而导致的市场波动。
需要注意的是，虽然“满五唯一”的房产在出售时可以享受税收优惠，但具体的税收政策可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务人士以了解详细的政策规定和操作流程。
综上所述：
“满五唯一”是指房产持有者已经拥有该房产满五年，且该房产是其在所在城市或地区的唯一住房。对于满足这一条件的房产，在出售时可以免征个人所得税和土地增值税等特定税费。然而，具体的税收政策可能因地区和时间的不同而有所差异，因此在实际操作中需要咨询当地税务部门或专业税务人士以了解详细规定。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》
第三条规定：个人所得税的税目、税率、减除费用和计税方法依照本法规定执行。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第八条规定：有下列情形之一的，免征土地增值税：
（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。