① 二手房交易买卖双方需要缴纳税费种类
法律分析：其实相对来说，出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:
1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。
2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。
4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。
5、出售二手房还需要交个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
② 二手房交易买卖双方要交哪些税
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。
③ 二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
进行二手房买卖的时候，需要办理很多手续，并且还需要缴纳很多税费，一般来说，二手房过户的税费有很多种类，那么二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费呢？下面和小编一起来看看吧。
二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
1、过户登记费：
普通的二手房住宅房屋是80元/套，由买房人缴纳。
2、交易手续服务费：
普通的二手房住宅是6元/平方米，而房改房、经济适用房、安居房等是减半收取：3元/平方米。非普通住宅的是10元/平方米。由买卖双方各自缴纳一半。
3、二手房过户土地收益金(代收)：
房改房、经济适用房、安居工程房等二手房买卖过户的时候收取，按照房屋正常成交价的2%计算帆雀征收。由卖房人缴纳。
4、二手房过户核档费：50元/宗。由买房人缴纳。
5、二手房过户契税：
(1)二手房过户契税是税率为3%，按照房屋正常交易的成交价格来计算征收。如果个人购买的是自用的普通住宅(建筑面积是144平方米以下、容积率是1.2以上、交易价格是4290元/平方米)契税税率将会减半，并且是按照1.5%来计算征收。由买房人缴纳。
(2)拆迁居民因为拆迁而重新购置二手房的，对拆迁补偿款的部分免征契税。如果房屋成交价格超过房屋拆迁补偿款的，需要对超过部分征收契税。由买房人缴纳。由买房人缴纳。
6、二手房过户营业税及附加：
房产证如果不到两年时间就办理过户的话，营业税无法享受优惠减免，需要按照转让收入扣除被销售住房的原价的差额来征收营业税。由卖房人缴纳。
7、二手房过户印花税：
税率是1‰，按照房屋正常交易的成交价格来计算征收。由买卖双方各自缴纳伍做一半。
8、二手房过户个人所得税：当被销售的房屋不满五年并且上市交易的时候收取，有以下两种方式：
(1)税率是20%，按照房屋转让所得(本次房屋交易价格-房屋原来的价格-原来缴纳的契税-本次缴纳的营业税-相关合态橘早理费用)来计算征收。
(2)不能提供原来的购房发票的，按照已经成交的买房价格的1%来计算征收。由卖房人缴纳。
进行二手房买卖交易的时候，需要缴纳很多种类的税费，并且根据税费种类的不同，纳税人也会有所区别，以上是关于二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费的相关内容介绍，各位购买了二手房的朋友可以详细了解一下。
④ 二手房买卖要交哪些税
二手房市场价虽然比一手房便宜，但买卖需要缴纳很多的税费。那么二手房买卖要交哪些税呢？房屋买卖税费如何计算？下面就跟着小编一起来看看吧！
二手房买卖要交哪些税：
(一)买方交纳
1、交易服务税
按房屋总价的0.5%征收 。
2、契税
97年10月1日前购买按交敏谨易金额6%征收;99年8月1日购买按交易金额的3%征收，99年8月1日让桥后购买按交易金额1.5%征收。
3、书证费
10元/本。
4、验证费
100平方米10元，每增桥滑基加100平方米增收5元。
5、印花税
按房屋总价5/1000 征收。
(二)卖方交纳
1、个人所得税
出售满五唯一的房屋，按成交价的1%征收，不满五年的，按成交价和原房产值的20%征收。
2、营业税
出售满五的普通住宅可以免征营业税，非普通住宅按差额的5.6%征收。不满五年的按全额的5.6%征收。
3、交易服务税
交易税按成交价的0.5%征收，若成交价低于市场价的话，则按评估价来征收税费。
房屋买卖税费如何计算：
买方：
1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)，3%×总房价(非普通住宅)。
2、交易手续费：2.5元×建筑面积。
3、合同印花税：0.05%×总房价。
4、中介费：1%×总房价。
5、权证印花税：5元。
6、登记费：80元。
7、配图费：25元。
卖方：
A、普通住宅
1、满五年营业税免收未满五年5.6%×房屋总价.
2、交易手续费：2.5元×建筑面积。
3、合同印花税：0.05%×总房价。
4、个人所得税：满五年唯一住房的免收。未满五年，用差额×20%或者总价×1%。
5、中介费1%×房屋总价。
B、非普通住宅
1、满五年按差额的5.6%征收，未满五年5.6%×房屋总价。
2、交易手续费：2.5元×建筑面积。
3、合同印花税：0.05%×总房价。
4、个人所得税：满五年唯一住宅的免收，未满五年，按差额×20%或者总价×2%。
5、土地增值税：未满三年的，总房价×0.5%，满三年未满五年的，总房价×0.25%。
6、中介费1%×房屋总价。
文章总结：好了，关于二手房买卖要交哪些税以及房屋买卖税费如何计算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
⑤ 二手房买卖双方都需要交个税吗
卖房人应缴纳税费，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米饿3
3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）