A. 开盘到交房一般要多久
一般需要一年半到两年左右的时间，开盘是房地产开发商拿到预售许可证之后拿出一部分的房源出来买卖，但是其实际的房屋并未建成。交房是房屋已经建成，同时还通过了有关部门的检验后可以交付购房者使用了。到开发商交房，购房交易才算实际完成。
开盘指项目对外公开发售，尤其是首次公开发行。公司通过有效整合内外部资源，有针对性地对目标客户进行有效的价值信息传递，实现客户积聚，并根据积聚情况，采取适当的价格和方式对外集中销售。
房地产开发中，开盘是指在楼盘建设中取得"销售许可证"可合法对外宣传预销售，正式推向市场的一项盛大活动，就像是一家饭店开业营业。
交房指的是根据商品房买卖合同的规定，开发商在合同规定的交房期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买方。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业交付给业主，也是可以的，但实际上物业应当提供委托书。不然，应由开发商自行履行该交付义务。而这一委托本身的争议与业主无关。商品房买卖合同中，开发商是相对方。
开盘后选房的注意事项
1、坚守心里价位
开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购房，否则会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此，要坚守住心理价位，宁可放弃，准备选择其他房源，也不要为了面子而冲动决定。
2、制定预购方案
购房者在开盘之前要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案，多准备几个方案可以帮助购房者应付突发状况。
3、冷静选房
开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选，各位已经心力憔悴的差不多了，接击，让购房者无法自持，败下阵来，被逼下定。