A. 霸王条款的合作协议可撤销吗
可以撤销。
签订合同时会遇到一些霸王条款,这种霸王条款实际上是合同显失公平的表现。对于显失公平的合同,合同当事人可以向法院申请撤销或变更。
具体表现为:
1.合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;
2.当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;
3.因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
B. 被中介忽悠签了独家协议怎么办
1. 若您是基于重大误解签订了合同,可以申请合同撤销。
2. 如果您是在欺诈手段或胁迫下,违背真实意愿签订合同,您可以作为受欺诈方或受胁迫方申请合同撤销。
3. 若合同显示公平原则被违背,您同样有权申请合同撤销。
4. 还有法律规定的其他特定情形,也可能导致合同无效。
在卖房过程中,若遇到中介的误导,您应当注意以下几点:
1. 小心中介试探价格底线,避免过早透露底价。
2. 核实看房人的真实身份,确保他们是真正的购房者而非中介的员工。
3. 警惕中介在过户前恶意提高服务费,这可能是不正当的行为,您可以通过相关机构进行投诉。
如果您已经签了合同并意识到可能被中介忽悠,可以采取以下措施:
1. 首先尝试与对方协商,寻求解决方案,并要求赔偿损失。
2. 如果协商无果,收集证据并准备起诉状,向法院提起诉讼。
3. 审视合同是否存在重大误解、欺诈或胁迫等情况,如有,可请求法院或仲裁机构撤销合同。
4. 检查合同中的格式条款,若发现免除中介责任、加重您责任或排除您主要权利的条款,该条款可能无效。
最后,若您认为合同是在中介的误导下签订的,您有权反悔。可以先尝试协商解决,如果协商不成,可以向中介所在地的工商局投诉,或直接请求法院或仲裁机构撤销该合同。
C. 消费权益被侵犯,如何更好维权
日常生活中,我们几乎每时每刻都在消费。价格欺诈、霸王条款收费陷阱、旅游宰客这样的事情几乎每天都在上演,大家或多或少都有被欺诈过的经历,我们应该学会运用法律手段维护自己的合法权益。
向相关部门投诉
消费者可以根据投诉商品或服务的性质,向相关部门投诉。
向12345投诉
各地政府部门为加强公共服务,设立了12345市民服务热线。市民拨打热线后,受理员会将投诉及时转交相关部门办理。相关部门办理后会回复市民。因为相关部门还必须将办理结果反馈给市民服务热线,纳入考核,所以投诉一般能得到较好解决。