1. 芜湖二手房税有哪些
芜湖二手房交易涉及税种包括契税、增值税、个人所得税等。
一、契税
契税是购买房屋时，买方需要缴纳的税费。在芜湖，契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。个人购买首套住房且面积在90平方米以下的，税率通常为1%；面积在90平方米以上的税率通常为1.5%。对于非首套住房的购买，税率则会有所提高。具体税率可能根据政策调整有所变动，需关注最新规定。
二、增值税
二手房交易中的增值税是在房屋交易完成后，卖方需要缴纳的一项税费。芜湖的增值税政策依据房屋是否满两年有所不同。如果房屋未满两年，需要缴纳的增值税相对较多。如果已满两年，一般可免缴增值税。另外，普通住宅和非普通住宅的增值税政策也可能有所差异。
三、个人所得税
在芜湖二手房交易中，卖方出售房屋所得收益可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格的差额，根据一定比例来计算税额。如果卖方在出售房屋过程中产生了合理费用，可以在计算个人所得税时扣除。
除了以上三种主要税种外，芜湖二手房交易还可能涉及其他小税种，如印花税、土地增值税等。具体税额和缴纳方式需要根据房屋交易的具体情况以及当地政策来确定。建议在交易前咨询专业机构或相关部门，以确保准确了解并遵守相关税收规定。