厦门二手房交易量多少

Ⅰ 铡﹂棬锛氶栦釜鍑哄彴钬滈檺鍞浠も濆煄甯备环璺岄噺澧炲緟钬滆В绂佲

鍦ㄥ叏锲借寖锲村唴锛屽帵闂ㄦ槸鐜囧厛鎺ㄥ嚭 钬滈檺鍞钬濇敛绛栫殑锘庡竞銆

镊2017骞3链25镞ヨ捣锛屽帵闂ㄥ紑濮嬫墽琛屾柊瑙勶细灞呮皯鏂拌喘涔颁綇鎴匡纴闇鍦ㄥ彇寰椾骇𨱒冭瘉钖庢弧2骞存柟鍙涓婂竞浜ゆ槗銆傝繖镒忓懗镌锛屽埌浠婂勾3链25镞ュ帵闂ㄩ栨壒闄愬敭鎴挎簮鍗冲彲瑙ｇ佸叆甯伞

杩戞棩锛屻婃疮镞ョ粡娴庢柊闂汇嬭拌呰皟镆ュ彂鐜帮纴涓庡幓骞翠笅鍗婂勾杩涘叆鍐板喕链熷舰鎴愬弽宸锛屼粖骞村紑骞翠互𨱒ュ帵闂ㄦゼ甯傚嚭鐜板洖𨱌栬抗璞★纴寮鍙戝晢鎺ㄧ洏阃熷害鏄庢樉锷犲揩锛屾柊鎴夸緵搴旀湁杈冨ぇ骞呭害涓婃定銆傚3链堜唤锛屽帵闂ㄦ湁9涓閲岖偣椤圭洰寮鐩桡纴澶氶”鐩寮鐩桦幓鍖栨儏鍐靛彲瑙伞傚綋链埚帵闂ㄥ晢鍝佷綇瀹呬緵搴旈溃绉杈8.52涓囧钩鏂圭背锛岀幆姣斾笂娑238%锛涘晢鍝佷綇瀹呮垚浜ら溃绉10.96涓囧钩鏂圭背锛岀幆姣斾笂娑213%銆

瀹夊眳瀹㈢爷绌堕櫌鎴夸骇鍒嗘瀽甯埚惔瀵呭悜鍒嗘瀽璁や负锛屽帵闂ㄤ簩镓嬫埧鎴愪氦閲忓垱涓ゅ勾𨱒ユ柊楂桡纴鐪熸ｆ湁浣忔埧闇姹傜殑瀹㈢兢寮濮嬮吨鏂板崰鎹涓婇庯纴涓旀墍鍗犳瘆渚嬮殢镌镞堕棿镄勬帹绉昏秺𨱒ヨ秺澶с傝岃繖閮ㄥ垎瀹㈢兢瀵逛簬鎴夸骇镄勪富瑕佽瘔姹傛槸浣忥纴钥岄潪鎶曡祫銆傝繖灏变娇寰楋纴褰撴墍璋撶殑钬滆В濂椻濇埧婧愬埌链熷悗锛屽苟涓嶈佸缑浼氭祦钖戝竞鍦恒

杩戜竴骞存潵铡﹂棬浜屾坠鎴夸环镙艰蛋锷

浜屾坠鎴垮竞鍦鸿〃鐜版姠鐪

2017骞3链堜唤闄愬敭鏂版敛棰佸竷浠ュ悗锛屽帵闂ㄤ簩镓嬫埧鎴愪氦閲忚繎涔庤叞鏂┿2017骞4链堬纴浜屾坠鎴挎垚浜3830濂楋纴钥岃繖涓鏁版嵁鍦ㄦ柊鏀块佸竷鍓嶅旷殑3链堜唤杈惧埌7000濂楀乏鍙炽傚幓骞翠笅鍗婂勾锛屽帵闂ㄦゼ甯傝繋𨱒ュ瘨鍐锛屾ゼ鐩橀檷浠枫佷簭链阌鍞镄勬秷鎭涓嶆柇浼犲嚭锛屼竾绉戝湪铡﹂棬镄勯”鐩鐢氲呖涓搴﹁鎺ㄤ笂鐑鎼沧溿

涓嶈繃锛岃繎𨱒ュ帵闂ㄧ殑鎴垮湴浜у竞鍦哄洖娓╄抗璞℃槑鏄俱傛柊鏅绁ュ帵闂ㄥ竞鍦虹爷绌朵腑蹇冩暟鎹鏄剧ず锛屽帵闂ㄤ簩镓嬫埧甯傚満鍒锋柊杩戜袱骞存潵鏂伴珮锛3链堜唤鍏ㄥ竞浜屾坠浣忓毕鎴愪氦閲忚揪鍒4433濂楋纴鐜姣斾笂娑154%锛屽悓姣斾笂娑388%锛涙垚浜ら溃绉涓425879骞虫柟绫筹纴钖屾瘆涓婃定384%銆1镊3链埚叏甯备簩镓嬩綇瀹呯疮璁℃垚浜9345濂楋纴鎴愪氦闱㈢Н90涓囧钩鏂圭背銆

浜屾坠鎴挎垚浜ら噺澶у箙澧为暱鏄钖︿笌杩戞湡铡﹂棬涓ゅ勾闄愬敭鏀跨瓥鍒版湡链夊叧锻锛

銆婃疮镞ョ粡娴庢柊闂汇嬭拌呮敞镒忓埌锛屼粠璐鎴跨捐㈠悎钖屽埌鍙栧缑涓嶅姩浜ц瘉锛屽啀鍒颁笉锷ㄤ骇璇佹弧2骞村悗镓嶅彲涓婂竞浜ゆ槗锛屾剰锻崇潃涓嶅皯鎴挎簮浠庤喘涔板埌鍞鍗栭渶瑕佲滃喕缁撯4骞村乏鍙虫椂闂达纴瀹为檯鍙渚涘叆甯傜殑鎴挎簮骞朵笉澶氥

钖村瘏璁や负锛岃繘鍏4链堜唤涔嫔悗锛屾垚浜ょ殑鎴挎簮涓锛岀湡姝ｆ湁浣忔埧闇姹傜殑瀹㈢兢寮濮嬮吨鏂板崰鎹涓婇庯纴涓旀墍鍗犳瘆渚嬮殢镌镞堕棿镄勬帹绉讳细瓒婃潵瓒婂ぇ銆傝岃繖閮ㄥ垎瀹㈢兢瀵逛簬鎴夸骇镄勪富瑕佽瘔姹傛槸浣忥纴钥岄潪鎶曡祫銆傝繖灏变娇寰楋纴褰撴墍璋撶殑钬滆В濂椻濇埧婧愬埌链熷悗锛屽苟涓嶈佸缑浼氭祦钖戝竞鍦恒

鍐嶈咃纴鍗充究褰撴椂琚濂楃墷镄勬姇璧勫㈢‖鎾戝埌浜嗕粖镞ワ纴鎸夌収褰揿墠镄勫竞鍦鸿屾儏𨱒ョ湅锛岃繖閮ㄥ垎鎶曡祫瀹涔熶笉涓瀹氢细𨰾垮嚭𨱒ュ敭鍗栵纴锲犱负濡备粖镄勪簩镓嬫埧浠锋瘆涔2017骞3~4链堟椂镊冲皯璺屼简20%~30%銆傚悓镞讹纴鐜伴桩娈靛竞鍦鸿屾儏涓嶉敊锛屾湁镌浼佺ǔ钖戝ソ镄勯勬湡锛岃繖閮ㄥ垎鎴挎簮镟村笇链涜兘鍐嶅线锲炴定涓浜涳纴浠ュ敖閲忓噺灏戞崯澶便

鍦熷湴甯傚満鏂归溃锛3链22镞ュ帵闂ㄨ繋𨱒ヤ粖骞撮栧満鍦熸媿锛屽惛寮曚简浼楀氶緳澶存埧浼佸墠𨱒ョ珵𨰾嶃傛渶缁堢敱涓鍗楀拰棣栧垱銆佺繑鍙戣仈钖堜綋鍒嗗埆浠26211鍏/骞虫柟绫冲强 25209鍏/骞虫柟绫崇殑妤奸溃浠峰ず寰楃繑瀹夊崡閮ㄦ柊锘庣殑涓ゅ畻鍦板潡锛岃槠铹朵环镙间笌锻ㄨ竟钬滃湴鐜嬧濊缮链変竴瀹氩樊璺濓纴浣嗙浉姣2018骞村嚭璁╃繑瀹夊湴鍧楀湪浠锋牸涓婂凡链変笉灏忓弽寮癸纴鍙浠ョ湅鍑哄紑鍙戝晢瀵逛簬铡﹂棬鎴垮湴浜у竞鍦洪勬湡閲嶆柊璧伴珮銆

鏂版埧铡诲寲鍐风儹涓嶅潎

棣栧満鍦熸媿杩囧悗锛屾柊鎴垮竞鍦轰篃杩庢潵涓娉㈠紑鐩樻疆銆3链堜唤铡﹂棬链9涓閲岖偣椤圭洰寮鐩桡纴寮鍙戝晢鎺ㄧ洏阃熷害鏄庢樉锷犲揩锛屼緵搴斾笌鎴愪氦链夎缉澶у箙搴︿笂娑ㄣ

瀵规や笟鍐呬汉澹璁や负锛屾垚浜ゅぇ娑ㄥ师锲犱竴鏂归溃鏄鐢变簬姣忓勾2链堜唤涓鐩存槸鎴愪氦浣庤胺锛3链堜唤娑ㄥ箙杈冨ぇ涔熷湪𨱍呯悊涔嬩腑锛涘彟涓鏂归溃锛屾ゼ甯傝繋𨱒モ滃皬阒虫槬钬濓纴链夋槑鏄剧殑锲炴殩杩硅薄锛屼拱鎴夸汉镄勮傛湜蹇冩佹湁镓鏀瑰彉銆

涓嶈繃铡﹂棬鏂版埧甯傚満鎴愪氦鍧囦环浠嶅湪涓嬭穼锛屽悓镞跺簱瀛樿缉铡诲勾鏄庢樉澧炲姞銆傛暟鎹鏄剧ず锛屽弹鏁翠綋鎴愪氦缁撴瀯褰卞搷锛屼竴瀛ｅ害鎴愪氦鍧囦环鐜姣斾笅璺12%銆傝皟鎺у懆链熶笅杩24涓链埚钩鍧囧幓鍖栦粎7.4涓囥帯锛屽悓姣2018骞村叏甯傚簱瀛桦幓鍖栧懆链熺害87涓链埚为暱镊103涓链堬纴搴揿瓨铡诲寲铡嫔姏锷犲墽锛涘叾涓鏂版埧鍙鍞浣欓噺175涓囧钩鏂圭背锛屾寜杩12涓链埚钩鍧囧幓鍖6.27涓囧钩鏂圭背璁＄畻锛屽彲鍞搴揿瓨铡诲寲锻ㄦ湡闇28涓链堬纴钖屾瘆2018骞存汤澧炲姞浜8涓链堛

3链堜唤锛屽帵闂8涓椤圭洰9娆″紑鐩桡纴闄や釜鍒椤圭洰锘轰簬鍏ュ竞浜у搧镄勬彁鍗囨湁灏忓箙娑ㄤ环澶栵纴澶ч儴鍒嗛”鐩浠嶅勪簬璁╁埄淇冮攒鐘舵併备絾浠庡幓鍖栨儏鍐垫潵鐪嬶纴涓嶅悓椤圭洰涔嬮棿镄勫幓鍖栫巼宸鍒杈冨ぇ銆

濡3链9镞ュ紑鐩樼殑缈斿畨閲戣寕鎭︼纴寮鐩树环镙间笌涓婃″紑鐩桡纸2018骞10链26镞ワ纴棣栨帹鍑2#銆 6#銆8#楂桦眰锛屾姌钖庡潎浠26850鍏/骞虫柟绫筹级镄勪环镙肩浉姣斿啀娆′笅璋冿纴浣嗗洜鍖轰綅浼桦娍杈冨急锛屽幓鍖栧綋澶╁幓鍖栦粎13濂椼

淇濆埄鍙佷粺镙嫔９娴烽噷3链堜袱娆″紑鐩桡纴铡诲寲宸寮傛槑鏄俱3链8镞ュ紑鐩樼殑铡诲寲鐜囱揪鍒61%锛3链23镞ュ啀娆″紑鐩桡纴浼樻儬锷涘害锘烘湰鎸佸钩锛屼絾铡诲寲鐜囧嵈闄嶈呖10%銆

钥岀壒鎴胯幈鏄傚叕棣嗗嚟鍊熶环镙间紭锷垮惛寮曞垰闇瀹㈡埛锛3链29镞ユ帹鍑虹殑92濂楁埧婧愬綋澶╁嵆鍞缃勚

鍊煎缑娉ㄦ剰镄勬槸锛屼篃链夋ゼ鐩树环镙煎嚭鐜板皬骞呬笂璋冦备綅浜庨泦缇庢柊锘庣墖鍖虹殑锲借锤澶╂偊锛3链堜唤镄勫紑鐩树环镙肩浉姣斾笂涓镓规★纸2018骞8链18镞ワ纴鎺ㄥ嚭8#妤奸珮灞傦纴鍧囦环35000鍏/骞虫柟绫筹级涓婃定浜3000鍏/骞虫柟绫炽

鏂版櫙绁ュ帵闂ㄧ爷绌朵腑蹇冩荤粡鐞嗗紶寤哄悜銆婃疮镞ョ粡娴庢柊闂汇嬭拌呰〃绀猴纴浠锋牸锲犵礌瀵规ゼ鐩桦幓鍖栧奖鍝嶆槑鏄撅纴浠婂勾鏁翠綋镄勫幓鍖栨儏鍐垫瘆铡诲勾鐞嗘兂锛屽仛浜嗕绩阌绛栫暐镄勯珮镐т环姣旀ゼ鐩树细姣旀病链夋姌镓ｇ殑妤肩洏铡诲寲镟村揩銆备粬棰勬祴锛岄殢镌璐鎴胯呴愭ョ粨𨱒熻傛湜锛屾埧浼佷俊蹇冮愭笎鎭㈠嶏纴棰勮′簩瀛ｅ害璧峰帵闂ㄥ湡鍦板竞鍦哄皢鍦ㄥ钩绋充腑鎸佺画钖戞殩鍙戝𪾢銆

Ⅱ 厦门二手房存量

4.6万缺纯套。
从挂牌数据看，截至目2022-10-22，梁扮昌厦门二手房源挂牌量接近4.6万套。数据橡扒显示，2022年10月1日-10月21日，厦门二手房一共成交了1410套，成交面积达156798㎡，其中二手住宅成交了940套，成交面积达101583㎡，除掉国庆小长假，日均成交67套。厦门二手房存量4.6万套。