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如何计算政府的交易费

发布时间:2024-06-26 18:45:08

㈠ 在公共资源交易中心投标要交哪些费用按照什么规定收取的

在公共资源交易中心投标要交的费用及按照收费标准如下:
1、投标保证金,一般由交易中心代收,如果无违规行为,开标后一个月内退回;
2、交易费,由中标单位支付。按投标价递增有百分之四、百分之三、百分之二、百分之零点八等标准收取,具体的交易中心公示有收费标准;
3、综合服务费,由代理机构支付;
3、此外还有信息咨询服务费等,这个费用投标一般不用交。总的来说,如果中标了,需要交纳交易费;如果未中标,不需要交纳任何费用。
投标保证金的提交方式:
1、进入中心交易的招标项目,由中心统一管理建设工程项目应提交的投标保证金;
2、投标人需在招标文件规定的时间内,一次性足额存入中心投标保证金专用账户,并依资金实际到账时间为准;
3、投标保证金需采用银行转账或电汇等缴纳方式,不直接收取现金、个人存折;
4、投标人在缴纳投标保证金时,需在进账凭证上写明投标项目名称、投标单位名称全称、联系人及联系方式,以便核对查实。
《公共资源交易平台管理暂行办法》第十九条 公共资源交易平台运行服务机构提供公共服务确需收费的,不得以营利为目的。根据平台运行服务机构的性质,其收费分别纳入行政事业性收费和经营服务性收费管理,具体收费项目和收费标准按照有关规定执行。属于行政事业性收费的,按照本级政府非税收入管理的有关规定执行。
第三十八条 公共资源交易平台运行服务机构未公开服务内容、服务流程、工作规范、收费标准和监督渠道,由政府有关部门责令限期改正。拒不改正的,予以通报批评。
第四十六条 公共资源交易平台运行服务机构是指由政府推动设立或政府通过购买服务等方式确定的,通过资源整合共享方式,为公共资源交易相关市场主体、社会公众、行政监督管理部门等提供公共服务的单位。

㈡ 安置房想问过户费和土地出让金是多少钱

安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。5、交易费6元/平方,双方;6、工本费80元,买方;7、营业税5.6%,卖方缴,普通住房满2年可减免。
土地出让金一般是40%--60%。土地出让金计算方法:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

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