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人才房买卖怎么交易

发布时间:2024-05-17 16:26:26

‘壹’ 人才房可以买卖吗

法律分析】:人才房是否可以买卖,要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般情况下这个人才房是不能进行买卖的,因为每度过一段时间都会进行审查一次,这个和一些经济保障房还是有很多的相同之处,人才房一般情况下可以住3年的时间。
法律依据】:《深圳市人才住房建设和管理办法》 第五十九条 人才住房买卖双方应当共同向市主管部门提出封闭流转交易申请,经审核合格后,取得人才住房封闭流转交易批复,并向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。登记过程中产生的相关费用由买卖双方依法承担。 第六十六条 因违反本办法规定,受行政主管部门处罚的,应当同时纳入不良行为记录。主管部门应当在政府网站公示不良行为记录,同时将公示内容抄送深圳市公共信用信息平台、征信机构以及当事人所属单位。主管部门可以根据工作需要,会同市发展改革、民政、人力资源保障、交通运输、银保监等部门建立健全失信联合惩戒工作机制。

‘贰’ 人才引进房可以买卖吗

法律分析:人才房是否可以买卖,要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说,人才公寓是按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理","市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理的,附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期,高级人才入住附带政府补贴。

法律依据:《中华人民共和国政府信息公开条例》

第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作,逐步增加政府信息公开的内容。

第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理,加强互联网政府信息公开平台建设,推进政府信息公开平台与政务服务平台融合,提高政府信息公开在线办理水平。

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