北京房产交易价格怎么查询

1. 二手房成交价格在哪查二手房的买卖流程

二手房的交易还是比较多的，因为二手房的房源比较成熟，还有就是价格也是比较适中的，都是大产权可以过户的，所以说很多消费者们都选择二手房交易。那么二手房成交价格在哪查呢，二手房的买卖流程是什么呢，这些内容都是对于买卖二手房有一定的参考价值，下面就来看看吧。
二手房成交价格在哪查？
1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。
2、房管局档案室能查询到。
二手房的买卖流程？
1、申请贷款（若是一次性付款，则直接跳过），购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方：买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。
2、买卖双方缴纳税费，银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。旦扰买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年，则姿冲这两项税不用交。买方则需要承担契税。
3、过户、交房，各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。
4、看房选房，在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。
5、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。
关于二手房成交价格在哪查这个问题，大家都知道了吧，可以到房管局进行查询。二手房的模册旦买卖流程是什么呢，比如说看好房源以后要看房选房，同时也要签订合同，如果是按揭的话需要申请贷款，这些小常识还是很重要的内容，需要大家多了解相关的小常识，方便以后你使用，不会稀里糊涂的。

2. 2022北京房屋地区指导价在哪里可以查询

去当地建委即可查询。 或者打建委的电话http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/ 电话是郑行59958811。
1、喊蔽哗房屋登记分工北京市房屋权属登记的事务中心办理市辖行政区内军产、在京中央国家机关办公用房以及外资独资、中外合资的开发公司开发的商品房的房屋登记.
2、各区县建委、房管局办理区县辖行政区内除北京市房屋权属登记的事务中心办理登记外的房屋登并橡记。