宅基地证办理后多久可以交易

⑴ 农村小产权确权发证以后可以上市自由买卖吗

农村小产权房屋注册登记后房子是可以参与买卖的，可是要买卖的话也是要符合相应的条件：

（五）宅基地转让需通过村集体内允许，在出让时也不可以只出让房基地，要连着房子一同出让。因为农村宅基地和房子的所有权是离不开的，假如只出让了房基地，那么买受人是不能使用这一块宅基地的。

（六）农村宅基地在参与流转的情况下，出让买卖建立的第一时间，就要到房管单位申办产权过户登记，证明房产的整体现已变动，并且针对房基地的所有权整体也需要一起参与更新，这样才可以是合理合法的宅基地转让，不然仅仅是口头上出让，是没有法律依据的。