法院拍卖的房产交易税是多少

① 法院拍卖房产税费怎么计算

法院拍卖房产税费主要有以下几笔猛饥。

第一，营业税费。主要占5.55%，2年以上免征。

第二，过户契税。主要占1.5%到3%左右，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、信掘是否第一次购房等因素来确定。

第三，土地转让费，主要占1%。

第四，交易登记费，80元。

第五，交易手续费，每平米6元左右。

第六，印花税。占0.1%。

第七，个人所得税枝坦返，由受拍方负责，占1%。

第八，拍卖手续费，由受拍方负责，占3%。

以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

② 法院拍卖的房子税费怎么算

法律主观：

如是个人普通住宅，分腊伍别按两次裁定的拍卖成交价计算。第二次算五年未满的。过户税费计算方法具体如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人仿者所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。以上只为房产过户的房管局及税局轮大或收取的费用，未含小区房的住房维修基金、拍卖佣金、房产水电管理欠费等在内。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。