⑴ 车位交易流程
法律分析:1、车位核验:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件,一般10个工作日。2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分):网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。定金协议(与一般房屋买卖相同,超10万的部分要做资金监管),买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)。3、缴税(契税:原值×3%、印花税:原值×1‰):所需资料:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。4、过户:买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。所需资料:卖方:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票。买方:身份证、户口本、结婚证(已婚),还需提供缴税后的完税证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。