‘壹’ 房子买卖需要带什么材料
房屋买卖需要的材料包括房屋买卖合同、购房发票、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四信宴）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系腊扰的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应滑局银当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
‘贰’ 买卖房子需要哪些材料
房屋买卖需要的材料主要有当事人的身份证、户口本、房屋产权证、土地宏斗使用权证、房屋转让合同等材料，如果房屋属于两人以上共有的，还需要提交房屋共用的相关证明文件等。
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持租绝码房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让弊哪的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
‘叁’ 房产交易需要哪些资料
房产交易需要哪些资料
依照有关法律，对房屋买卖合同进行公证，需提供下列证明：
1、申请人的居住证和副本；委托他人代为办理的，须提供本人的身份证明及授权委托书；
2、卖方须出示产权证明及副本；
3、出卖共有住房时，卖主须向其他共有人提出书面同意出售；
4、房屋买卖合同的正文；当事人可以委托公证处代为起草；
5、单位购买私人住房时，须向房屋主管部门递交审批同意书；
6、经公证机构认定需提交的其它相关资料，如房屋蓝图、房屋管理部门出具的房屋评估报告等。
新房如何办理房产证
1、购房者要检查开发商资质手续是否齐全，即所谓五证齐全。
2、买卖双方在买卖房产后一个月内，持买卖合同及其它相关文件到房产交易所进行买卖、转让。要办理入住手续，必须携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等相关材料。
3、买卖双方收到交易所的转让通知后，须携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户。房产交易中心将向买家发出出稿销售不动产的契据尺敬败，按理说必须由买卖双方共同办理。卖方或卖方因原因无法办理房屋买卖及产权登记时，可签发委托代理人代为办理。
4、买卖成交后，买方须于三个月内凭不动产交易所出具的房陵颤产卖契，向房产所在城市或地区（县）的房屋地政局备案。本申请须提供的文件及资料：由卖方所有的房屋所有权证，《商品房购销合同》，销售发票复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计算表》等。
5、经房地产主管部门审核确认后，可办理不动产登记证。