Ⅰ 市场调整法怎么计算
一般来说交易日期调整中系数都是大于100%的，因为做比较的例子都是过去发生的，总体房价有升涨的趋势。如果比较案例的交易日期与现在评估对象的估价时点日期相近，该时间段内房价基本无变化，则交易日期调整系数为100/100;如该时段内房价有所增长但变化不大,则可调整为101/100。即交易日期调整就是根据估价对象与比较案例之间相隔多久，该时间段内房价变化如何确定的。
Ⅱ 房地产估价交易日期修正系数怎么算
你说的是房地产估价还是土地估价啊 房地产估价市场法中涉及到日期修正，102/100就代表实力价格提前与估价对象两个月。
土地估价中基准地价估价法中涉及期日修正系数。