小区商服照交易税是多少

㈠ 商业房产交易税费是多少

1、商业房产过户查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。

2、商业房产过户买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、商业房产过户契税：商铺的契税为成交价的3%。

4、商业房产过户税费：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的个税即为成交价的20%，营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取，土地增值税为1%。

5、商业房产过户工本费：工本费是每本约240块钱。

6、商业房产交易手续费：非住宅的交易手续费为8元/平米。

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注意事项：

购买且居住不到5年，交纳全额营业税.超过5年，非住宅交纳差额营业税。以房产证上标明的购置日期为准。

保险费率申贷年限1-5年0.08%，申贷年限5年以上0.06%。具体以各银行的利率说明为准。

不同等级的土地出让金缴纳标准不同，以土地证上面积计算。受理日为10个工作日。以上所有费用以物价、房管、税务等部门的最终规定的实际发生额为准，多退少补。