❶ 新房网签没到三年限售想交易怎么办
不可以。不可以卖，需满足网签满3年，契税过2年才可以。正常要网签满三年可以过户，您契税满两年了，网签可能就几个月满三年了，如果您这里卖房，可以先销售，签合同，等网签时间到了在过户。一手购买，网签必须过3年、如果房产证没过2年会有成交价5。6%的营业税。二手房房产证必须满2年才能交易。一般商品房，房屋产权人取得不动产权证满两年或者买卖合同网签备案满三年就可以上市交易，一些特殊的房，房改房、经济适用房等不适用。