A. 二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
进行二手房买卖的时候，需要办理很多手续，并且还需要缴纳很多税费，一般来说，二手房过户的税费有很多种类，那么二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费呢？下面和小编一起来看看吧。
二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
1、过户登记费：
普通的二手房住宅房屋是80元/套，由买房人缴纳。
2、交易手续服务费：
普通的二手房住宅是6元/平方米，而房改房、经济适用房、安居房等是减半收取：3元/平方米。非普通住宅的是10元/平方米。由买卖双方各自缴纳一半。
3、二手房过户土地收益金(代收)：
房改房、经济适用房、安居工程房等二手房买卖过户的时候收取，按照房屋正常成交价的2%计算帆雀征收。由卖房人缴纳。
4、二手房过户核档费：50元/宗。由买房人缴纳。
5、二手房过户契税：
(1)二手房过户契税是税率为3%，按照房屋正常交易的成交价格来计算征收。如果个人购买的是自用的普通住宅(建筑面积是144平方米以下、容积率是1.2以上、交易价格是4290元/平方米)契税税率将会减半，并且是按照1.5%来计算征收。由买房人缴纳。
(2)拆迁居民因为拆迁而重新购置二手房的，对拆迁补偿款的部分免征契税。如果房屋成交价格超过房屋拆迁补偿款的，需要对超过部分征收契税。由买房人缴纳。由买房人缴纳。
6、二手房过户营业税及附加：
房产证如果不到两年时间就办理过户的话，营业税无法享受优惠减免，需要按照转让收入扣除被销售住房的原价的差额来征收营业税。由卖房人缴纳。
7、二手房过户印花税：
税率是1‰，按照房屋正常交易的成交价格来计算征收。由买卖双方各自缴纳伍做一半。
8、二手房过户个人所得税：当被销售的房屋不满五年并且上市交易的时候收取，有以下两种方式：
(1)税率是20%，按照房屋转让所得(本次房屋交易价格-房屋原来的价格-原来缴纳的契税-本次缴纳的营业税-相关合态橘早理费用)来计算征收。
(2)不能提供原来的购房发票的，按照已经成交的买房价格的1%来计算征收。由卖房人缴纳。
进行二手房买卖交易的时候，需要缴纳很多种类的税费，并且根据税费种类的不同，纳税人也会有所区别，以上是关于二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费的相关内容介绍，各位购买了二手房的朋友可以详细了解一下。
B. 二手房交易税费有哪些
二手房买卖交易时需要缴纳的税费比较多，但对于新购房者来说不懂有哪些，下面小编为大家介绍下二手房买卖需要缴纳的税费有哪些。
二手房交易税费有哪些?
二手房交易税费主要有：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米，买卖双方各承担50%。合同印花税由买卖双方共同缴纳，按总房价的0.05%收取。产权登记费为80元，工本费10元由买方承担。房产税税率为1.2%。
二手房交易注意事项有哪些?
1、确定好房产产权信息，在许多二手房交易纠纷案件中，卖家不是房屋产权人的事情经常发生，如果所购房屋产权不明确，或者有纠纷的一定不能购买，如果产权人是多人的，需要卖家出示其他产权人同意卖方出售房屋的同意书。
2、签订购房时，在合同内明确过户时间、房款交房时间等，并约定在规定时间内原房主未按时过户应负的责任，这样能够保护好买方的权益，避免因为房价的涨动，给原房主加钱以及不愿意过户或者推迟过户的现象出现。
3、实地考察房屋质量，如果房屋质量存在很多问题，那么就算价格很低也不要购买。还有房屋的出租情况，如果房屋还在出租的，要让租客放弃优先购房权才能购买，因为租客所租房屋一旦要出售是用于优先购买权的，所以要让原房主出示租客放弃优先购买权协议，避免不必要的麻烦。
4、签订购房合同时，一定要明确关键性的承诺，不能口头约定，如果一旦发生纠纷则无法举证。而且合同的必备条款主要包括房屋面积及附属设施、价款以及给付方式、使用年限等。
小编总结：以上就是关于二手房交易税费有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。
C. 二手房的税费都有哪些
二手房交易需要交纳的税费：
1、买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。