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安置房二次交易需要哪些手续

发布时间:2023-07-16 20:39:50

‘壹’ 安置房可以进行二次交易吗

可以。土地出让金各地政策不同收费不同,具体请咨询当地土管部门,以下是二手房买卖过户的费用,请参考。

1、契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。

2、营业税:成交价的5.5% (满5年免交)。

3、个人所得税:成交价的1%。


(1)安置房二次交易需要哪些手续扩展阅读:

1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;

2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快

更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。

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