哈尔滨不动产如何交易

‘壹’ 哈尔滨公产房如何买断去哪里办理

具体你可以打电话给你所属的房产机构咨询.

哈尔滨房产住宅局隶属机构及所属单位服务热线

哈尔滨市房地产交易中心 哈市道里区经纬街139号 84692664
哈尔滨市房地产交易中心道里交易所 哈市道里区经纬七道街3号 87636358
哈尔滨市房地产交易中心道外交易一所 哈市道里南十七道街183号 88947319
哈尔滨市房地产交易中心南岗交易所 哈市南岗区和兴路177号 86349825
哈尔滨市房地产交易中心道外交易二所 哈市道外区南直路703号 57681115
哈尔滨市房地产交易中心动力交易所 哈市动力区民生路101号 82647126
哈尔滨市房地产交易中心香坊交易所 哈市香坊区中山路11号 55636354
哈尔滨市房地产交易中心平房交易所 哈市平房区建文小区2号 86591000
哈尔滨市房地产交易中心测量公司 哈市道里区红星街12号 84697261
哈尔滨市房产住宅局开发区分局 哈市南岗区长江路151号 82295717
哈尔滨市广厦房地产面积测量有限责任公司开发区分公司 哈市南岗区长江路151号 82295709
哈尔滨市房屋租赁管理中心 哈市道外区大新街175号 88306836
哈尔滨市房屋租赁管理中心道外租赁管理所 哈市道外区大新街175号 88304360
哈尔滨市房屋租赁管理中心道里租赁管理所 哈市道里区西十四道街56号 84654470
哈尔滨市房屋租赁管理中心南岗租赁管理所 哈市南岗区铁路街副517号 86292932
哈尔滨市房屋租赁管理中心太平租赁管理所 哈市太平区黎华小区A区1栋1号 82586028
哈尔滨市房屋租赁管理中心香坊租赁管理所 哈市香坊区中山路21号 55655298
哈尔滨市房屋租赁管理中心动力租赁管理所 哈市香坊区中山路21号 55655298
哈尔滨市房屋租赁管理中心开发区租赁管理所 哈市开发区玉山路34号 82344923

‘贰’ 哈尔滨市房产过户地方在哪

‍哈市房地产交易中心：道里区经纬街139号

1、经纬街[公交车站]

106路102路105路2路21路53路75路机场大巴3号线K2路110环路111环路

2、经纬三道街[公交车站]

112路105路2路21路75路K2路

3、道里十二道街[公交车站]

13区路1路20路15路116路13路2路K2路

4、经纬六道街[公交车站]

75路112路105路2路21路K2路

5、经纬校[公交车站]

114路112路20路15路116路75路

6、北安街[公交车站]

61路102路112路14路5路66路888路K14路

附录：哈尔滨市房地产交易中心职能（官网信息）：
1、负责宣传贯彻、执行国家和省、市房屋产权管理、房地产市场管理的政策、法规、法规和规章；参与起草相关法规和规章。
2、负责全市房地产产权、产籍基础信息收集、整合、应用、管理及行业信息化建设的组织实施工作。

3、负责辖区内各类房屋的新建、转移、变更及他项权利的登记管理。
4、负责全市各类房屋产权、产籍资料管理及产权灭籍管理。
5、负责组织辖区内的房屋基础测绘和基本情况调查及辖区内房地产测绘管理。
6、负责对辖区内单位房屋的翻建、扩建、改建进行监督管理，并负责对辖区内私有房屋的修缮进行监护。
7、负责落实全市私房政策工作。
8、负责辖区内房地产交易秩序的管理，主要是进行房地产交换、转让、赠与、继承、抵押等交易行为的登记、签证、议价、产契履行过户手续的审查。
9、负责辖区内房地产交换、转让、赠与等涉税价格的评估工作。
10、负责对辖区内房地产市场流通提供服务。包括：为各种房地产交易提供洽谈协议、信息交流、行情展示，进行政策、法律、业务咨询，承办委托代理等服务。
11、负责办理辖区内房产行政诉讼案件及涉讼案件工作。
12、负责代财政征缴房地产契税。

‘叁’ 国有土地使用证，换新的不动产登记需要什么手续

新的不动产权证书29日启用，今后市民办理商品房、二手房买卖以及如何换发新证？在办理新的不动产权证书时要携带哪些手续、需要走哪些工作流程、几天能办到手？就这些热点问题，记者对哈尔滨市不动产交易中心相关负责人进行了专访。
商品房交易办理方式
A、填写《不动产登记申请书》；
B、提交申请人身份证明（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）；
C、提交商品房买卖合同和商品房销售票据。
■办理流程：
A、进行房屋交易核准；
B、填写《国有土地使用权转让申请书》，进行土地使用权转让审批；
C、进行不动产登记受理、审核、登簿、缴纳有关税（费）后颁发《不动产权证书》。
■办理时限：20个工作日（权籍调查、编制不动产单元号除外）。
二手房交易办理方式
A、填写《不动产登记申请书》；
B、提交申请人身份证明（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）；
C、提交不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）；
D、提交房屋买卖合同。
■办理流程：
A、进行房屋交易核准；
B、填写《国有土地使用权转让申请书》，进行土地使用权转让审批；
C、进行不动产登记受理、审核、登簿、缴纳有关税（费）后颁发《不动产权证书》。
■办理时限：
20个工作日（权籍调查、编制不动产单元号除外）。
如何办理新证
同时拥有房产权属证书、土地权属证书的：
A、填写《不动产登记申请书》；
B、提交申请人身份证明（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）；
C、提交不动产权属证书（《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）。
■办理流程：不动产登记受理、审核、登簿、发证。
■办理时限：5个工作日（权籍调查、编制不动产单元号除外）。
只拥有房产权属证书，无土地权属证书的：
A、填写《不动产登记申请书》；
B、提交申请人身份证明（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）；
C、提交《房屋所有权证》。
■办理流程：
A、填写《国有土地使用权转让申请书》，进行土地使用权转让审批；
B、不动产登记受理、审核、登簿、需交纳有关税（费）的，完税（费）后颁发《不动产权证书》。
■办理时限：10个工作日（权籍调查、编制不动产单元号除外）。
办理新证需要哪些费用
A、同时拥有《国有土地使用证》、《房屋所有权证》的，办理新的《不动产权证书》不收取任何费用。
B、只拥有房产权属证书，无土地权属证书的，办理住宅类的《不动产权证书》收取不动产登记费80元，办理非住宅类的《不动产权证书》收取不动产登记费550元。涉及划拨土地使用权转移的，还需缴纳相应的土地出让金及契税。
市不动产登记中心各分中心登记受理地点
■市民大厦分中心：南岗区中山路181号
■道里分中心：道里区经纬七道街3号
■南岗分中心：南岗区和兴路177号
■道外一分中心：道外区南十七道街183 号
■道外二分中心：道外区南直路703号
■香坊一分中心：香坊区中山路17号
■香坊二分中心：香坊区民生路101号
■平房分中心：平房区机装街14号（建文小区2号楼）
■松北分中心：松北区松北一路8号
■哈西分中心：南岗区王岗大街与阳光二道街转角
■群力分中心：道里区崂山路352号
■迎宾路分中心：道里区崂山路352号
■经开区分中心：南岗区长江路151号
■市不动产登记中心驻市房产交易中心分中心：道里区经纬街139号
■呼兰分中心：利民开发区北京路CBD大厦
■阿城分中心：阿城区上京大道78号
■双城分中心：双城区东直路9号