1. 二手房交易税是多少
房子大家是肯定会去购买的，如果要购买房子那么在购买的时候肯定就需要缴纳税费才可以，很多人对于自己买房要间税费是知道的，但是对于自己巧孝需要缴纳哪些税费却是不太了解的，那么二手房交易税是多少?接下来，就为大家介绍二手房交易税是多少呢?
二手房交易税是多少
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个段弊税即个人所得税，征收标准为成交价的1%，是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
二手房交易税费是多少
1、增值税税率5.55%由卖方缴纳，若是转让出售购买时间不足2年的非握宽族普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税，另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
小编结语：以上内容就是关于二手房交易税是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对二手房交易税费是多少?有更多的了解，后续若是有二手房买卖的需求，可以参考内容看看。
2. 二手房交易税费是多少
不管是购置新房还是二手房，在购买的过程中都是需要交税的。很多购房者对交易税不是很了解。那么，二手房交易税费是多少呢？下面小编就为大家详细解答手房交易税费的相关知识，希望对大家有帮助。
一、二手房交易税费是多少
1、契税(买家支付)
按国家相关规定，房屋买卖是要向国家缴纳契税的，无论是商品房还是存量房都要缴纳。
普通住宅契税计算方法：首套房屋面积在90㎡以下按1%税率征收，第二套按3%税率征收;首套房屋面积在90㎡-140㎡按1.5%税率征收，第二套按3%税率征收。
非普通住宅契税计算方法按3%税率征收。别墅契税计算方法按4%税率征收。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠。
2、营业税(买方支付)
营业税主要是由城市建设税、地方教育附加和教育费附加以及销售营业税组成，征收税率为5.6%。如个人购置超过两年(含两年)的普通住宅，则免征营业税，具体征税具体如下：
房产证不足两年，并且房屋面积在140㎡以上按房屋总房价的5.6%征收税率;
房产证不足两年，并且房屋面积在140㎡以下按房屋差额的5.6%征税税率;
房产证已满两年，并且房屋面积在140㎡以上按房房产交易盈利部分的5.6%征收税率;
房产证已满两年，并且房屋面积在140㎡以下的免交营业税。
3、个税(买方支付)
应缴纳个人所得税*计税价格×1%(或1.5%、3%)。
核定征收标准为：普通住宅按1%征收税率;非普通住宅或非住宅按1.5%征收税率，拍卖房产按3%征收税率。对于个人转让自用达到两年以上，并且是家庭唯一住宅的，免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
二手房交易印花税税率：0.05%。
注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税。
5、土地增值税
应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
核定征收标准：写字楼、商铺、酒店按10%征收税率;其他非住宅类房产按5%征收税率。
编辑总结：关于二手房交易税费是多少，相信大家看完文章中契税、营业税、个税、印花税、土地增值税的计算方法都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家，带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯，请继续关注我们。