1. 购房日期按什么时间算
个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》曾指出，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
但购买住房的起始时间，是以签合同、交首付为准，还是以拿到房屋交付或办下产权证为准，并没有具体的说明。在昨日建设部、国家税务总局、财政部联合下发的通知中，这个问题有了明确的答案：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。