98平米房交易税费多少

㈠ 现在有两套房，其中一台没有叫契税，是不是会比较高，第二套房大概98平米三房两厅两卫的，怎么算啊

二套房不享受房地产契税优惠政策，也不管面积的大小，一敏虚律按3%购房款总额缴纳契税。比如购房款总额100万旁芦，需要交纳的契税就是100万×3%，交纳契税在3万元左右。桥启燃

㈡ 98平米的二手房税费怎么算

5年内144平米枣猜以下营业税：差额5.5%,个人所得税：凳槐型成交价1.5%
5年内144平米以上营业税：成交价5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年外144以下无税，144按照第1条收取。
契税是过户费。
144以上3%的契税，每平米6元的交易费明岁
144以下90以上1.5&契税，每平米6元的交易费
90以下1%契税，每平米6元的交易费
印花0.05%
登记费80
过户费600
合档费50-100
材料费10
如果是房改房，加2%的土地出让金，交易费为每平米3元

㈢ 98平新房要交多少税

看你是买新房还是二手房宏御尘。
一手房：
主要是契税，根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房

根据房屋是否满2年？卖蔽禅方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得拆源税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

㈣ 一套98平方米的房屋总价是65万契税是多少

房屋契税的计算标准为：应纳税额＝计税依据乘以税率，契税税率一般为3-5％，计税依据为，如果属于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，那么其计税依据为成交价格，如果属于土地使用权赠与、房屋赠与，那清睁么其计税依蚂正携据由市场价格核定。

买新房子要缴闷伏纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

㈤ 98平方的商品房要交契税多少钱

应交契税=购买冲桥总价÷（1+9%）×下列文件规定誉册的税率

财庆判宏税2016第23号文件

㈥ 98平新房,5500元一平,共需缴纳多少费用

一、买新房子要缴纳的税费
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05% 。
（二）基金：
1、房屋维修孝拿基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 。
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样悄敬，但启慎慎是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
新房一般都是房开商帮代办房产证的，你可以省去很多麻烦。

㈦ 98平米，要交多少税了

98平米的首套住房一般要交1.5%的契税，印花税5元。

㈧ 98平方的商品房要交契税多少钱

答：98平方的商品房要交契税多少钱？是根据你售房发票的百分之二或百分之三来缴纳契税的。