① 商铺二手交易税费
一、买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。 二、卖家支付的税费，卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%。 3、 土地增值税 ： A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增哗罩慧值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、 个人所得税 ： 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收闷陪入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。 B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 C、税费为差额的5.56% 6、 土地出让金 ： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。乱答 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
② 商铺二手交易总体税费是多少
二手商铺买卖买家需支付的税费有：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋圆改产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%
二手商铺买卖卖家需支付的税费有：房地产交易手续费3元/平方米，印花税：房屋产价的0.05%
根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第四条规定，土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
二手商铺买卖税费有：印花税、契税、手续费、个人所得税等，具体情况下还需要根据不同的商铺买卖的实际价格来进行合法的认定，交易双方可以签订有关合同来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
房产交易的分类
首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。
其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产橘毕判的交易。对后者数岩现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。
第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。
法律依据
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第四条土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
③ 二手商铺买卖税费多少
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旺铺就像是一颗摇钱树，一间铺养活三代人。一间好的商铺每个人都想要买，可是在购买二手商铺的时候，也有很多的问题需要注意。购买二手商铺是需要缴纳买卖税费的，那么，二手商铺买卖税费是多少呢？买二手商铺要注意的问题有哪些呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、二手商铺买卖税费
1、二手商铺的买卖税费有卖家需要缴纳的个人所得税，以及营业税。买家则是需要缴纳契税和印花税，还有房产证工本费和房屋的产权登记费，以及土地增值税。
2、如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值，还有房子的面积来决定。
二、买二手商铺要注意的问题
1、在购买二手商铺之前，要对商铺进行实地的考察，仔细认真的评估看看这个商铺值不值得购买。还要预算一下租金的回报率，如果有必要的话，可以请专业的评估人员来进行实地评估。
2、商铺价值会直接受到周边环境等影响，所以有必要到规划部去了解该商铺所在的位置，有没有什么新的规划，否则会影响到你投资的成败。
3、在购买商铺的合同中，要拟定一条关于违约情况的赔偿方式。避免日后出现违规的情况，或是某些风险，而导致商铺没有办法正常营业，或是没有办法获得营业资格。
4、在购买二手商铺的时候，需要缴纳的税费种类很多。如果没有弄清这些税费，很有可能会吃亏。所以在合同中最好约定好，哪些税费是由原业主来负责承担。
编辑总结：关于二手商铺买卖税费是多少呢？买二手商铺要注意的问题有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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④ 二手商品房交易税费是多少
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买房是属于一种交易行为，所以会产生一定税费，但是很多人对于这个交易税，并不是很了解。那么，下面小编为大家分享二手商品房交易毁知局税费是多少，以及二手房买卖流程是什么?
一、二手商品房交易税费是多少
二手商品房交易纤让税费如下：
1、契税：普通住房契税1.5%，非普通住房契税3%，90平米及以下的普通住房，契税1%，第二套住房契税3%。
2、个人所得税：分为两种方式：一种是（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%，另一种是评估价格×1%。
3、土地登记费：33元/套，交易评估费：评估价×0.3%，测绘费：建筑面积×1.36，中介费2%。
二、二手房买卖流程是什么
1、签订三方合同
经过协商双方意见一致后，可以签订购房合同，合同要写清楚房屋位置、房产证编号、房东信息、买方信息、定金、过户时间，交接日期，然后签字按手印，合同一人一份。
2、办理贷款手续
如果买方需要贷款，提前约好房东，带上身份证、户口本、结婚证、夫妻双方到此签字、房产证、银行卡。买方准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行卡，必须有半年以上的流水，夫妻到场签字，贷款审批一般7个工作日就会出结果。
3、买卖过户
贷款审批通过之后，可以去房管局办理过户手续，办理过户手续需要带上相关材料，必须夫妻双方到场签字，然后在合同上签字，并且按手印，过户工作人员会现场拍照，资料审核完成以后，会给到你税费单，然后去税务窗口缴纳过户费，然后把过户发票给工作人员，他们会给到你绿色收件单，证明资料已收齐，办理完成。
4、不动产登记
带上绿色的回执单、房产证、买方身份证、户口本、结婚证，进行不动产登记办理，办理完成之后会给到白色回执单， 7个工作日内凭该回执单和身份证，去房地局领取新的房产证。
文章总结：以上就是小编为大家分享的二手商品房交易税费是多少，以及二手房买卖流程是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多二手房知识的话，请继续关注我们，不断为大家更新。
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⑤ 二手商铺的交易税是多少
1、买家支付的税费：买家契税为成交价的3%。另外交易手续费5元/平米，印花税为0.05%成交价，产权登记550元/户。
2、卖家支付的税费：营业税及附加税费为差额的5.56%。土地增值税差额扣除相关费用后的30%-60%。
3、个人所得税：税费为净收入的20%，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。