1. 贷款房屋如何买卖合同纠纷
法律分析：解决合同纠纷有四种方式。谈判是解决问题的最佳途径；有关部门通过调解的方式帮助解决问题；仲裁解决；让租含采用诉讼方式，即向人民法院提起诉讼，寻求解坦笑决纠纷。发生合同纠纷当事人可以先协商，协商不成的，可以到法院起诉解决。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因型拦不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2. 房贷还清后贷款合同怎么处理
法律分析：在房贷还清后,你只需要去银行开具贷款结清证明,拿回抵押在银行的房产证、土地证、他项权证,持银行开具的结清证明、委托书、抵押权注销申请表去当地的房管注销他项权证就可以了。
法律依据：《中华人民共和国洞者戚民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）纳陵当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方嫌悉法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。