新余项目交易什么意思

㈠ 了解新余

新余市位于江西省中部偏西，浙赣铁路西段，地处北纬27°33′～28°05′，东经114°29′～115°24′。全境东西最长处101.9公里，南北最宽处65公里，东距省会南昌市150公里，东临樟树市、新干县，西接宜春市袁州区，南连吉安市青原区、安福县、峡江县，北毗上高县、高安市。全市总面积3178平方公里（占全省总面积的1.9%）,其中渝水区面积1785.92平方公里,分宜县面积1391.76平方公里。赣粤高速公路、沪瑞高速公路分别自北向南、自东向西穿越市境。

新余市土地利用构成大体是“六山半水二分田，分半道路和庄园”。新余市区土壤共划7个土类：水稻土、潮土、紫色土、石灰土、红色石灰土、山地黄壤。

新余市处于九岭、武功山、峰顶山交接地带，地跨扬子准地台、华南褶皱系两大构造单元，地质构造较为复杂。南部褶皱基底由元古界变质岩系组成，局部有多期花岗岩、基性岩、超基性岩浆侵入，构造线方向呈北北东、北东和北东东，构造的干扰作用十分强烈。
境内多数山地，是由变质岩系、花岗岩、石灰岩、砂质岩组成。北面蒙山由花岗岩组成，山峭谷深。西北边境山地为石灰岩，由北向西呈现鹄山、人和、欧里、界水等乡镇一带的山峦，南面的高丘陵区，如九龙山、良山和百丈峰，均为变质岩组成。

中部是新生代红土层，以红壤、砂质岩为主，因冲刷、流失的长期作用，形成地势起伏较平缓的低丘陵，河谷宽展，发育着小范围的冲积平原。

袁河平原是由粉砂、粗砂、砾石堆积而成，地势低平，起伏不超过20米。

新余市地貌，根据江西省地貌图划分，隶属于赣西中低山与丘陵区（大区）之“萍乡-高安侵蚀剥蚀丘陵盆地（亚区）和赣抚中游河谷阶地与丘陵区”（大区）中段，南北高，中间低平，袁河横贯其间，东部敞开。地貌基本形态有低山、高丘陵、低丘陵、岗地、阶地、平原6种类型。地貌成因类型有侵蚀构造地形、侵蚀剥蚀地形、溶蚀侵蚀地形和堆积地形。

境内山地，大部分布在境界边缘，南部为武功山和九龙山，北部为蒙山，西南部为大岗山。海拔高度为500～1000米，成为与邻县的边界线或分水岭。山脉走向，以由北到西南为主。由于地质结构关系，一般表现为山峰耸立、山势险峻、沟谷深壑。地处分宜县西南部的大岗山主峰海拔1091.8米，为境内第一高峰；蒙山主峰海拔1004.5米。市区的西北边界山地沿北向西南发展，即人和、欧里、界水一线；南面山地相对高度为120～200米。山脉由西向东延伸至百丈峰，形成与峡江、吉安、新干等县的山地边界。袁河是流经新余市的主要河流，属赣江水系，横贯东西，境内河段长116.9公里。袁河发源于萍乡市武功山北麓，自西向东，经萍乡、宜春两市，在分宜县的洋江乡车田村进入新余市，从渝水区的新溪乡龙尾周村出境，于樟树市张家山的荷端口馆注入赣江。市内各小河溪水，大都以南北向注入袁河，整个水系呈叶脉状。袁河在新余宴贺帆境内有17条支流：塔前江、界水河、周宇江（即晌雹划江）、天水江、孔目江、雷陂江、安和江、白杨江、陈家江（即板桥江）、蒙河、姚家江、南安江、杨桥江、凤阳河、新祉河、苑坑河、陂源河
【水、土资源】全市水资源总量达到59．5395亿立方米,其中区域外流入25．4368亿立方米,地下水平均储量达8．79亿立方米(可供开发利用的有3�44亿立方米);水能资源蕴藏总量为6．76万千瓦,可开发量为5．75万千瓦。新余市土地资源较为丰富,自然环境较好,袁河贯穿东西,中部属丘陵平原,南北地形高,自西向东中间低。从地形上分类拍或有平原（面积130543．3公顷，占土地面积的41．26%,主要分布在渝水区袁河两岸、江口水库以下的河谷冲积平原）、丘陵和低丘（面积为13306．4公顷，占土地面积的4．2%，主要分布在分宜县、渝水区的中部和东部）、高丘（面积为12386．8公顷，占土地面积的3．92%，位于分宜县的高岚、洞村、凤阳，渝水区的良山和仙女湖区的九龙山、河下等乡镇的南部）、低山（面积为160130．1公顷，占土地面积的50．61%，分布于分宜县的西南和西北部，以及渝水区的东部和西北部），分宜县的西南部和渝水区的西北部有大岗山海拔1092米、蒙山主峰海拔1004米的中山。土地资源年末有耕地面积5．588万公顷（渝水区35616．1公顷，仙女湖区2422．9公顷，分宜县17028．2公顷），减少6927公顷。
【植物资源】植物资源种类有254科、841属、1888种，其中木本植物126科、356属、913种。木本植物中主要用材树种189种、珍贵速生树种37种、油料树种19种、果品树种15种，庭院绿化树种35种，药用植物217种。林业用地面积17．43万公顷，占土地总面积55．02%，森林总蓄积量505，7万立方米，毛竹立竹总株数2961．39万株，森林覆盖率达53．8%，城市绿化率达到39．16%。主要树种有杉、松、樟、槠、楠、梓、柏、油茶、毛竹等，主要植被类型有常绿针叶林（杉木林、马尾松、湿地松）、常绿阔叶林、落叶阔叶林、混交林、毛竹林、油茶林、人工林、灌木林等。

【动物资源】野生动物兽类有豹、狼、豺、狐、山羊、獐、野猪、短毛猴等37种，禽类有麻雀、布谷、喜鹊、杜鹃、斑鸠、野鸡、啄木鸟、画眉、猫头鹰等39种，鳞甲类有鲤、鳗、鲶、鲂、鳙、鲢、鳊、草鱼、鳝、鳅、鳖、龟、蟹、蚌、螺、虾、穿山甲等，蛇类有蝮蛇、金环蛇、银环蛇、棋盘蛇、菜花蛇、竹叶青、泥蛇等28种。

【矿产资源】全市已发现的矿产资源种类有32个矿种。其中黑色金属矿产主要有铁矿，有色金属矿产主要有钨、铋、钼、铍、铜、铅、锌、锑、汞等，贵金属主要有金、银，非金属矿产主要有硅灰石、透辉石、硫铁矿、粉石英、高岭土、熔剂灰岩、水泥灰岩、大理石、白云石、镁质粘土、水晶、萤石、冰洲石、磷、石棉、海泡石等，燃料矿产有煤、泥炭。

【旅游资源】仙女湖风景名胜区是国家级重点风景名胜区，位于袁河中游，河下镇和分宜镇交界处,东西长达25公里,景区面积198平方公里(其中湖面面积50平方公里),湖内2亩以上的岛屿97个,胜地古迹有万年（严嵩）桥、卢肇读书台、钤岗岭、昌山庙、洪阳洞（又名严嵩洞）、钟山峡谷（称袁河三峡）、洋田大岛、九龙山等，主要景点有闻仙塔、会仙岛、蛇岛、猴岛（龙王庙）、名人岛、仙来岛、蒙古族度假村、傣族度假村、刀山演艺苑、情人岛、桃花岛、彩弹野战场、动物群雕等。2003年3月，九龙山“红色旅游漂流”对外开放，主要景点有：花桥党支部旧址、红色战壕遗址、红宝树、红军洞、红军泉、望泉亭、花桥暴动集合点、天峰观景台、龙潭虎穴、观音洞、来西庙。

蒙山风景名胜区位于渝水区北部的人和乡、鹄山乡与上高县交界处，蒙山主峰白云峰海拔1004米。名胜古迹有弹子岭、灵隐寺（俗名“乱石庵”）、西华寺、圣济寺（又名“胜济寺”）、压石庵、泥湖庵、九龙庵、慈惠庵、盘膝庵、蒙山书院、竹山书院、正德书院、石门书院、楚蒙书房、龙施泉（又名“压石洞”）。

大岗山景区位于分宜县南部山区，设有大岗山自然保护区，中国林科院亚热带林业实验中心的上村实验林场、年珠实验林场、长端口实验林场都在景区内。主要景点有白石岩石刻、防里古樟、观音岩瀑布、西晋广庆寺遗址、黄子澄故里、黄毛洞瀑布、胡仙洞、大砻下古银杏、李宪墓等。

抱石公园位于市区抱石大道西端卧龙山上，占地面积29.13公顷，山峦起伏，松林葱郁。园内有二湘亭、观瀑亭、醉笔楼、读画轩、碧海积涛等35处景点。抱石展览馆位于公园中心，内有傅抱石书画陈列室。该园是中国式园林，山水树石、楼台亭阁、花鸟虫鱼，各具特色，登临钦风楼则全城尽收眼底。

市区城南虎瞰山上有孔子庙、魁星阁、瀛洲书院等古迹。革命胜迹有罗坊会议旧址、红一方面军总部旧址、毛泽东开兴国调查会旧址、中共新余县花桥支部旧址、罗坊会议纪念馆、九龙山革命烈士纪念碑与烈士墓。省级文物保护单位有兴国调查会旧址、罗坊会议旧址、昼锦堂、水北拾年山遗址。

仰天岗革命烈士陵园位于仰天岗南麓的蟠龙岭，面积26�67公顷，建有一馆一碑四亭：爱国主义教育馆位于烈士陵园的最南端地势最低处，占地面积1万平方米，建筑面积3000平方米，是古今风格混融的园林式庭院建筑，内设古代新余、近代新余、当代新余等三部分；纪念碑位于陵园的东面，为钢筋水泥结构，碑高22米，碑体为三柄枪刺刀与花环相连，正面是肖克将军题写的碑额“新余烈士纪念碑”与碑文；北伐纪念亭位于纪念碑西北500米处，高8米，为六角重檐钢筋水泥亭，上覆琉璃瓦；红军纪念亭位于陵园最高点九龙坡，高6米，为八根水泥柱支撑而起的单层双穹结构；抗战纪念亭高6米，为水泥圆柱支撑的单层六角花岗岩石亭；解放纪念亭位于陵园西南端，占地800多平方米，双层钢筋混凝土结构，呈天圆地方状。

水资源管理
【概况】 2003年，全市总降雨量1217.6毫米（折合水量38.5 亿立方米），比上年减少816.6毫米，比常年偏少24%。雨量分布不均，4～6月降水量633.5毫米，比历年偏少12%，汛期唯一的一场暴雨出现在6月27日，24小时降水72.9毫米，7～12月降水量为249.9毫米,比常年偏少52%。因上半年降雨偏少，造成各类水库蓄水普遍偏少。8月10日，江口水库水位66�185米、蓄水量2.017亿立方米，分别比上年同期下降2.465米、1.013亿立方米；中型水库总蓄水量1485万立方米，比上年同期下降3422.03万立方米，
造成供水紧张局面，全市干涸小（二）型水库65座，干涸山塘1526座。8月11日降雨出现，全市水资源形势紧张的局面得到缓解。全年地表水资源量21.37亿立方米，地下水资源量8.5亿立方米。全年供水量13.6亿立方米，取水量1.4亿立方米，用水量10.6亿立方米，耗水量4.7亿立方米，废污水排放量0.68亿吨，废污水日排放量18.6万吨（其中工业废污水日排放量12.7万吨，城镇生活废污水日排放量5.9万吨）。

（美丽的北湖）
市委、市政府高度重视水资源管理工作。2月25日，市委、市政府召开全市人口资源环境工作座谈会，听取市水利部门关于水资源工作的情况汇报。市委副书记、市长金细安在会上指出：要坚持综合治理与永续利用相统一，不断提高水资源的利用效率。各级党委、政府要切实增强水忧患意识，下大力气解决洪涝灾害、水资源不足和水污染问题。要加快江河堤防控制性工程和水源工程建设，加快病险水库除险加固工作。要坚持“在保护中开发，在开发中保护”的原则，注意引进新技术、新材料、新工艺，坚决杜绝资源消耗大、污染严重的项目上马，防止发生以牺牲环境为代价换取一时经济发展的短期行为。要坚持不懈地搞好水土保持工作，调动社会各方面的积极性，加快水土流失步伐，防止发生新的人为水土流失。要以水资源的可持续利用，为经济社会发展和全面建设小康社会提供有力的支撑和保障。

2003年水资源管理加强水法律法规宣传，夯实基础设施建设，强化水质监测与保护，注意依法行政，各项工作迈上新台阶，市水利局被省水利厅评为“全省水政工作先进集体”和“全省取水计量设施安装先进单位”。

【纪念“世界水日”、“中国水周”】 每年3月22日是联合国确定的 “世界水日”纪念日，2003年“世界水日”（十一届）的宣传主题是“未来之水”。每年3月22～28日是水利部确定的“中国水周”纪念周，2003年 “中国水周”（十六届）的宣传主题是“依法治水，实现水资源可持续利用”。2003年，市水利局开展系列纪念活动。3月24日，以市人大的名义举办宣传贯彻新颁布的《中华人民共和国水法》座谈会，强调要提高加强水资源管理和保护重要性和紧迫性的认识，增加水忧患意识、节水意识和水资源保护意识，推进依法治水，以水资源的可持续利用保障经济社会的可持续发展。制作电视专题片《贯彻新水法，保护母亲河》，介绍水行政执法中遇到的问题，通报近几年在水资源保护方面所采取的措施，报道袁河水污染的现状，唤醒人们关心水、爱护水的意识，呼吁全市人民行动起来，营造珍惜水、保护水的良好环境。制作宣传条幅，散发宣传画。组织干部职工收看《水法》知识讲座，协助中国水利报社举办“淮安水利滦平河道杯”《水法》知识竞赛，并获组织奖。

【全省水资源管理工作经验交流会在新余召开】 9月15～16日，由省水利厅主持召开的全省水资源管理工作经验交流会在北湖宾馆召开。会议主要目的是总结交流各地水资源管理工作情况，以进一步加强全省水资源管理。会议提出要以实施取水许可制度为重点，加强取水许可审批，做到日常监督与年度审验相结合，抓好地下水资源的管理和保护，进一步加强水资源统一管理；要以提高用水效率为核心，尽快成立节水办公室，积极推广节水技术、产品和设备，加强节约用水管理，大力推进节水型社会建设；要提高认识，抓紧编制水资源综合规划及其他专项规划，抓好取水口、排污口的管理，加强城市供水水源地的保护和水质监测，全面加强水资源保护；要严格执行省政府60号令规定，加大水资源费征收力度，争取足额到位并加强其使用管理；要认真抓好建设项目水资源论证工作，今后凡新建、扩建、改建的建设项目需要办理取水许可证的，都要按照水利部、国家计委15号令《建设项目水资源论证管理办法》等规定编制建设项目水资源报告书； 要认真抓好水资源规划、取水计量设施安装、水质旬报等基础性工作，促进水资源管理工作迈上新台阶。会上，新余市水利局就在取水户中安装取水计量设施工作做经验介绍。

【安装取水计量设施】 2003年，市水利局投入资金27.5万元，为省、市两级管辖的新钢公司、新余发电公司、江西第二化肥厂、新余华源公司等6家取水大户安装11台取水计量设施，在全省率先完成取水计量设施安装，为计划用水、节约用水，科学调配水资源打下扎实基础。

【取水许可证年审】 实行取水许可证年审是加强水资源管理的一项基础性工作。3月底，年审工作全部完成，共审验市辖区17家取水户取水许可证19套，取消取水许可证6套，审验水量27�5亿立方米，年审率达100%。

【水质监测】为加强水质监测，满足社会公众对水环境状况的知情权和监督权，2003年4月，市水利局投入资金6.5万元，委托宜春市水环境监测中心，对第一、二、三水厂居民生活用水的水质进行监测。监测表明，第一水厂的水质为Ⅳ类水，含氨氮污染物，属不合格供水水源地；第二水厂的水质为Ⅲ类，为合格的供水水源地；第三水厂的水质为Ⅱ类，为良好供水水源地。监测结果于每月上旬、中旬和下旬定期在《新余日报》、新余电视台、新余人民广播电台发布。

【水行政执法】 2003年水行政执法的重点是加强执法巡查，打击向袁河、孔目江乱倒乱弃的各类违法犯罪人员，保护城市水环境。在措施上加强宣传，在袁河珠珊大桥旁边设立告示牌，告示人们禁止向袁河两岸倾倒垃圾、弃土、弃渣等，违反者将受到查处，并公布举报电话，对举报有功者实行奖励。落实执法责任制，市水政监察支队与各大队签订执法责任状，将任务分解到大队，责任明确到个人。执法人员晚上不定期巡查，发现问题及时处理。全年共查处向江河乱倒乱弃水事案件7起，罚款3800元。
新余市属亚热带湿润性气候，具有四季分明、气候温和、日照充足、雨量充沛、无霜期长、严冬较短的特征。3月下旬初至5月下旬中为春季，气温回升，雨水增加，冷暖多变，常有低温阴雨天气。5月下旬中至9月下旬中为夏季，初夏（5月下旬中至6月底）温度适宜，雨水充沛；盛夏（7～8月）天气炎热，常有干旱。9月下旬中至11月下旬初为秋季，晴天多雨天少，有干旱，9月下旬多秋寒（寒露风）。11月下旬初至3月下旬初为冬季，严冬多霜雪，冻害常发生。

气候温和，年平均气温17�7℃，年平均地温值20�1℃，年平均相对湿度80%。年平均降雨量1594�8毫米，第二季度占46%，年平均蒸发量1497�8毫米。历年平均日照时数为1655�4小时，年平均日照百分率为38%。

偶系江西吉安的，离新余也不远的，新余那边的职业高中蛮好的，都推荐就业的...

㈡ 江西新余旅游有什么好玩的景点

导语：周末是很多社畜打工人的美好天堂，在周末除了调养生息外，也可以选择到郊外走走，呼吸新鲜空气，给紧张了一周的大脑放轻松。在这里，小编为您推荐一个周末好去处，那就是新余。那么，江西新余有什么好玩的景点呢？下面就和小编一起来看看吧。
简介
新余是江西省新兴工业城市，江西第四大城市，因盛产新余蜜桔被称为“中国蜜桔之乡”，同时也是江西省最大的葡萄园和江南驰名的葡萄生产基地之一。新余环境优美，城市三面环山，一面傍水，孔目江、袁河绕城而过，城南有抱石公园，城北有仰天岗森林公园，城东有江西省惟一国家级湿地公园孔目江湿地公园，城西有着名景区仙女湖。新余风景秀丽，而其中又以仙女湖最具神韵，是传说中七仙女下凡之地。除了自然风光外，新余积极挖掘独具自己特色的仙文化，群众文化红红火火，联合拍摄了电视连续剧《欢天喜地七仙女》。
最佳旅行时间
春秋两季
新余景点推荐
仙女湖风景名胜区
仙女湖风景名胜区位于新余市西南郊16公里处，是风景如画的旅游胜地。这里汇聚奇峰、峡谷、岛屿、曲水、泉洞于一域，芦历纤分为舞龙湖景区、钟山峡景区、钤阳湖景区、大岗山景区、九龙湾景区五个部分，森林覆盖率达97%以上，空气清新，气候适宜，是新余的“天然氧吧”。仙女湖旅游资源十分丰富，以“群岛峡谷曲水、植物基因宝库、水下千年古城”三绝而着称，是长株潭、长三角、珠三角等地游客的重要旅游目的地。
中国洞都
中国洞都旅游区位于新余市分宜县东北部洞村乡境内，是中国第一个以姻缘文化为主题的洞群旅游区，景区以“超自然溶洞观光、返传统穴居体验”创意为核心，独创“玩洞旅游”和“穴居生活体验”，立体地演绎姻缘文化，打破传统溶洞旅游开发和经营模式，打造中国玩烂档洞探洞之都、穴居生活之都。中国洞都分姻缘千古情、艳遇穴居、神仙鬼斧三期建设。
新余国家亚热带植物园
新余国家亚热带植物园位于新余市渝水区龙盘隧道出口凯光新天地，地处仰天岗国家森林公园西北面，景区以亚热带植物园为生态基地陪仿，是集浪漫山水风光、植物科普教育、非遗文化体验、高端服务配套为一体的生态文化休闲旅游度假区。在这里，游客可以可以游览七彩花海、热带植物观光馆、农耕文化科普体验园，还能畅玩海盗船、小摆锤、青蛙跳、飞椅、五彩魔幻等游乐项目。
抱石公园
抱石公园位于新余市渝水区抱石大道西端的龙虎山，是为纪念新余籍国画大师傅抱石所建的，这是中国首座以美术家名字命名的公园。公园的设计与布局，力求体现傅抱石先生“阳春白雪”类的艺术风格，本着宁缺勿滥的原则，以“雅”置景。公园内植被茂盛，中央建有一座宝塔和一座傅抱石先生的雕像，公园门口还设有适合儿童娱乐的设施。

㈢ 江西新余二手房买卖流程

二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；七是领取房地产权证，在收件收据出来后山薯20天，下家就可以拿到房地产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。-----------------------------------------------------------------------------------------------------在交易中手续及费用：买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要： 双方身份证及身份证复印件（不能过期）； 卖方的房产证。 手续： 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费： 第一部分费用：公证的手续费； 第一部分费用：2009年最新二手房交易税费如下：============================================================================= （1）卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 （2）买方 契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人 =========================================================================买房交接的八大注意事项 1．结清水表账单市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打“小郭热线”962626 查询该房产已往的水费欠缴情况。2．告知电表状况按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理逗贺者交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598 上电热线查询。3．协助煤气过户按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证拍型明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。4．协助有线电视过户有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。5．结清电话，宽带费用如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打10000 号查询。6．结算维修资金按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为下家。7．物业更名及结算物业管理费用建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。8．迁移户口在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。

㈣ 新余工小美具体指什么

“工小美”战略核心内容绝橘州是建设工业强市并蔽、统筹区域小市、打造山水美市。

建设工业强市总的要求是:以争当全省产业升级先行区为统揽,坚持工业立市不动伍纤摇,充分发挥工业基础雄厚、科技支撑有力、改革先行先试的优势,重点打造全球锂电高地,把新余建成充满活力的江西工业重镇、特色鲜明的中部地区制造强市和国家新型工业化示范城市。

具体措施有6条：

打造全球锂电高地、提升工业园区功能、加大龙头培育力度、突出抓好重大项目、坚持创新引领发展、防范化解重点风险。

新余特点工小美

“工小美”是新余的特点，也是发展的名片，“小”是既成的现实，不是主观能够改变的。因此，“工小美”实际上就是做好“工”与“美”的文章。这是一个矛盾的统一体，发展工业，可能影响生态；保护生态，也有可能影响工业。破解这一难题，是对领导力、执行力以及协调力的一大考验。

新余市提出争当全省“三区两典范”，其中争当美丽中国“江西样板”特色区，争当全省产业转型升级典范和精美特新中小城市典范，与“工”“美”有着十分密切的关联。

因此，必须确立新的发展理念，力争工业城市中生态最美，生态城市中工业最强，这才堪称中小城市典范。

以上内容参考：新余市文明网-对“工小美”的理性思考

以上内容参考：江西省人民政府-新余市奋力再铸新时代“工小美”新辉煌

㈤ 新余工程招标介绍

新余招标网隶属于新余市公共资源交易中心，是新余本地区各返老橡建筑企业工程招投标、政府采购、建设工程招投标信息管理等领域交易服务的专业网站。新余招标网积极履行江西招标网相应职责，维护各项工程采购项目活动秩序。
新余市公共资源交易中心基本概况：
新余市公共资源交易中心是2009年5月经市委、市政府批准成立，隶属市行政服务管理委员会管理的副县级社会公益类含中事业单位，是我市进行公共资源交易活动集中统一的有形市场。
新余市公共资源交易中心设有综合部、建设工程交易部、政府采购部、产权交易部、土地交易部5个职能部室，办公面积1500多平方米，现有3个开标室，2个评标室，1个多媒体监控室，1个办事服务大厅，并开通了公共资源网上交易平台，配备了先进的计算机管理系漏旁统、公共资源交易视频监控系统、电子化评标系统、信息发布网站等交易服务设施，能够满足我市各类公共资源交易活动对场地和服务设施的要求。
为了整理规范新余本地区建筑企业工程招投标各项信息内容，新余市公共资源交易中心分别开设了政府采购、建设工程、产权交易、土地交易等各项内容，其中产权交易专栏中展示了近年新余本地区建企业产权交易的详细内容。主要分为产权交易招标公告、产权交易中标公告两块内容，帮助相关建筑企业查询相关建筑企业项目信息。
备注：各建筑企业或建筑施工单位查询建筑工程项目信息，可以登入中达咨询建设招标进行查询。
新余市公共资源交易中心网站：http://jjggzy.jiangxi.gov.cn/jjzbw/
新余工程招标联系方式：0790-6422762
新余工程招标网地址：江西省新余市仙来东大道618号
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㈥ 在新余买房会亏吗新余有哪些楼盘

新余市，是江西省下辖市，位于江西省中部偏西，东临樟树市、新干县，西接宜春市袁州区，南连吉安市青原区、安福县、峡江县，北毗上高县、高安市。那么在新余买房会亏吗？新余有哪些楼盘呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
在新余买房会亏吗
新余有哪些楼盘
1、北湖帝景
价格：均价约5720元/平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼、小高层、高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
楼盘地址：新余市北湖西路184号
开盘时间：2017-04-20
交房时间：2019-09-30
主力户型：三居(9)、四居(7)、五居(1)
占地面积：208849平方米芦坦
建筑面积：803412.5平方米
容积率：2.96
绿化率：45%
停车位：住宅有停车位4779个
总户数：3838户
2、立信帝景城
价格：均价约3050元/平方米
物业类别：普通住宅、花园洋房
项目特色：品牌地产、经济住宅、中式地产
建筑类别：板塔结合、小高层、高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年，花园洋陪盯桐房:70年
开发商：江西立信房地产开发有限公司
楼盘地址：新余市高新区南源路2089号
主力户型：三居(4)
占地面积：51651平方米
建筑面积：426277.08平方米
容积率：1.79
绿化率：40.10%
楼栋总数：71栋
总户数：2721户
物业公司：江西立信物业管理有限公司
楼层状况：共有71栋多层和小高层住宅
3、凯光·中央庄园
价格：均价约9800元/平方米
物业类别：别墅
项目特色：山景地产、旅游地产、水景地产
建筑类别：叠拼、空中别墅
装修状况：毛坯，公共部分简单装
产权年限：70
开发商：新余市凯光房地产开发有限公司
楼盘地址：江西省新余市仰天岗凯光新天地
主则闷力户型：二居(2)、三居(17)、四居(4)
占地面积：40990平方米
建筑面积：68797.31平方米
容积率：1.10
绿化率：30.20%
停车位：362个停车位
总户数：362户