⑴ 链家卖房中介费是多少
链家地产的收费是按照市场调节价格而执仔灶行的，现在的收费标准是成交价格的2%。
有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成败戚拿交总价的2、2%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价0、5%的保障服务费。
链家自标把中介分为链家和非链家的公司。链家的收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。
其中可分为中介服务费(房价的2%-4%不等)，按揭服务费(贷款察搭总额的%几)以及垫资利息(也就是链家相关金融服务)。
⑵ 链家网国家新二手房交易税是多少
你好：
买房人需交纳的二手房交易税费为：
1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测友绝绘费：1.36元/平米
5、权属登记及取证费：按此歼各好扒姿县区具体规定，一般情况在200元以内。
卖房人应缴纳二手房交易税费为：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
望采纳，谢谢
⑶ 为什么链家上房子税费有的几十万有的才几万
因为中介和房主预橘举键估税款时，是按照房屋“满五唯一”的条件来计算，但房主忘记了自己在本市还有另一套房，因此就不符合“满五唯一”。
所以，对于我们买房人而言，一定要在交易前明确房子的情况，是否满五唯一，明确自己该交哪些税，并作出税费预估，这是防坑第一步。
现在网上有很多房屋税款计算器，小伙伴们可以很方便的计算税费。建议用链家官网的计算器来算，它可以精确到你所在的城市，从结圆巧果来看也基本符合实际情况答模。
⑷ 上海链家成交价含中介费么
一般来说，上海链家成交价是包含中介费的。上海链家规定，买卖双方各支付中介费的一半，具体比例根据成交价格确定，神唤埋一般在链宏2%-3%之间，中介费由买卖双方按比例分摊，最终成交价就是含有中介费的价格。此外，上海游蚂链家还会收取其他费用，比如购房贷款手续费、交易税费等，这些费用也会体现在最终的成交价中。
⑸ 在链家卖房再买房佣金多少
1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。契税分两种桐橘情况来征收：首套普通住宅90平以下按1%征收，90平到140平的普通住宅按1.5%征收；140平以上住宅或非普通住宅，以及二套住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要注意的是，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个人所得税。凡是购买不满5年的商品房，都需要缴纳个人所得税。而个人所得税有两种缴纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。而满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年属于普通住宅的就免征；属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.55%的标准交纳，不满5年的一律征收。
6、工本费。工本费是每本80块钱，共有权证为20元。
7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，宴渗大于等于144平方米的交易手续局祥团费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
⑹ 武汉链家卖房佣金几个点
2.7%左右。
二手房的佣金情况链家的二手房佣金是成交价格的2.7%，分为两部分，一部分是居间服务费用2.2%，一个是保障服务费用0.5%，由这两部分构肢简首成的。
现在链家佣金打5折，只收取总房款的1%即可，如果是卖房历数的话，收取的佣金为成交价的1%，租房的话，佣金收取是一个咐尺月的月租。
⑺ 链家房价要交税吗
需要的，二手房在交易中有很多税费。
其中主要就是契税、个人所得税、增值昌芹税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税慧拦区耐碧毕间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。