滨海有多少套房交易

㈠ 我现在和爱人在滨海新区有两套房子，现在还能买房吗有什么要求

天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策氏孙，对购房资质界定如下：天津本市（含天津集体户口森锋）以家庭为单位可以在市区拥有两套住此核晌宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。

同时天津是认房又认贷的情况，既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的贷款，首套首贷最低首付三成，二套最低首付六成。

根据您和您爱人现在在滨海新区拥有两套住宅的情况，您目前可以参考在滨海新区购房，滨海新区没有套数限制。

㈡ 关于天津滨海新区的房价

回答者：赵云64-千总四级

你好：

看看这个希望对你有帮助

现在开发区的房价在6000-7000之间,塘沽的房价6000左右。
如果租房子得看地段了,开发区比较贵,塘沽相对便宜些。
不知道你是自己居住还是单位用房。

泰达已经7000—10000/平米了，商业街附近也得个7000左右了 港里也5000多了。等泰达和港运则备里道路一通，地价更贵了！

二手房已经全面涨价了，新房都在150平米左右。旁毁如果手头现钱不多的话二手也能将就了。不过二手也盯态分年头的。去中介看看就知道了，不用细说了。

目前来看，房地产市场很浮躁，不过看涨。

原来刚开发浦东时有人说：“宁买浦西一张床不买浦东一间房。”待他们想买时房价已经涨到天上去了。

所以劝您一句——该出手时就出手！

㈢ 滨海新区二手房成交量

滨海新区二手房成交量

2019年滨海新区二模游手房成交量为3.3万旦族销套，同比增长21.2?其中，新房成交量为1.5万套，同比增长14.4?二手穗槐房成交量为1.8万套，同比增长25.9?

㈣ 天津买房政策2020

天津买房政策2020
2020年天津购房新政，以家庭为单位，在天津其他区（滨海新区）以外，天津户籍（包括集体户口，但不包括蓝印户），限购三套房；非本市户籍及未婚、离异的单身居民，限购二套房。滨海新区不限购外地户口型芦在天津购房，必须在三年内连续缴纳两年以上的社保或个人所得税，这是外地人在津购房的先决条件，即使滨海新区不限制购房，也要缴纳社保或个税。闹散天津目前实行的商业贷款政策是：在本市没有住房、没有住房贷款、有住房公积金贷款的家庭，以商业贷款方式购买住宅，首卜弯带付30%。在本市拥有一套住房或在本市没有住房但有购房贷款、有住房公积金贷款的家庭，按二套房贷款方式办理商业住房贷款，首付比例不得低于60%。
天津买房需要什么条件
1、天津购房以家庭为单位，在天津其他区，但滨海新区除外，天津户籍（不包括集体户口）只需购买一套。
2、外地户籍及未婚、离异的成年单身人员，限购二套住房。滨海新区是没有限制的。
3、外地户口在天津购房，须提交在本市三年内连续两年缴纳社保或个人所得税的证明。这是非居民在津购房的先决条件，即使滨海新区不限制购房，也要缴纳社会保障和个人税收。
天津买房主要事项
1、认房认贷，只要有贷款纪录，不管还不还，都算二次。
2、“在本市连续三年内连续两年缴纳超过三年”，是指购房者从上一个月起，按照三年的时间计算，连续24个月。
3、因工作变动或其他原因需要补缴，24个月内补缴不满3个月者，视为连续缴纳，可作为有效的购房证明。
4、本市户籍的家庭有：1、家庭成员为本市户籍；二是驻津部队现役和武警家属（不能证明其服役地点的，须由有关单位出具证明材料）。
5、离婚后与未成年子女一起生活的，按家庭来确定，没有带孩子的，按个人来处理。
6、居住型住房和“居住”住房的混合住房均为限购，其余住房不包括在内。

㈤ 天津购房最新政策2023

1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨兄源海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

4、非天津市户野尘如籍居民家庭在天津范围内购买住房的，支持新市民合理购房需求。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

但是，存在以下情况可再购买1套住房：

（1）对有60岁及以上成员的居民家颂启庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。

（2）居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

（3）居民家庭在本市住房限购区域内持有住房达到限购套数后，将其中1套住房出售的，可再购买1套住房，但家庭住房总套数不得超过2套。

另外需注意：

居民家庭房屋因城市重大基础设施等项目建设被区级以上人民政府征收的，可凭征收协议购买住房。新购房屋价款不超过房屋补偿款的，免征契税；新购房屋价款超过房屋补偿款的，对超出部分征收契税。

㈥ 我在滨海新区有一套房，可以在市区再买房吗

天差歼津市目前市是限购的状态，除滨海新区外，其他区域
单身：名下可以持有1套房产
已婚：名下可以持有2套房产
滨海新区贺庆拦是不限制套数的，首套3成，二套6成，三套需要全禅胡款

㈦ 天津二手房各区域成交情况

根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1147套，与上周(交易日2天)相比大幅上涨。交易日日均成交量229套，环比上涨11.1%;日均成交面积1.8万平米，环比上涨10.5%，套均面积77.7平米;成交均价8513元/平米，环比上涨3.2%。 本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套，与上周相比(以下简称"环比")增长10%;成交面积15.9万平米，环比下降16.3%，套均面积110平米;成交均价10629元/平米，环比下降2%。 各区域成交情况 各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交494套，日均答氏成交99套，环比上涨16.2%;日均成交面积0.76万平米，环比上涨20.6%，套均面积76.5平米;成交均价10899元/平米，环比下降1.4%。其他区县方面，本周环城四区共成交192套，日均成交38套，环比上涨11.3%，日均成交面积0.32万平米，环比上涨11.5%，成交均价7500元/平米，环比上涨9.5%;滨海新区共成交284套，日均成交57套，环比上涨12.5%，日均成交面积0.44万平米，环比上涨11.7%，成交均价7363元/平米，环比下降0.7%;郊县五区共成交177套，日均成交35套，环比下降3.0%，日均成交面积0.26万平米，环比下降13.0%，成交均价为4799元/平米，环比下降0.8%。 本周中心城区商品住宅共成交314套，环比上涨10%，占全市成交总量的22%;成交面积3.7万平米，环比持平，套均面积119平米;成交均价17749.96元/平米，环比下降增长2%。其他区县方面，本周环城四区成交530套，环比增长14%，成交面积5.77万平米，环比增长20%，成交均价9752元/平米，环比上涨2%;滨海新区成交286套，环比增长13%，成交面积2.82万平米，环比增长12%，成交均价8436元/平米，较上周下滑1%;郊县五区成交313套，环比上涨23%，成交面积3.6万平米，环比上涨37%，成交均价为6400元/平米，环比上涨3%。 市内六区成交情况 在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量涨多跌少，仅红桥区成交量有所下降，日均成交9套，环比下降2.2%;其余五区成交量均有上涨，其中涨幅最大的是南开区，日均成交26套，环比上涨24.9%。均价方面，呈现跌多涨少的状态，河东拆悉区和红桥区环比上涨，其余四清御散区环比下降，其中降幅最大的是和平区，成交均价15205元/平米，环比下降7.3%，涨幅最大的是红桥区，成交均价10244元/平米，环比上涨15.6%。截止本周，2012年4月天津市二手私产住宅共成交1752套，与上月同期相比下降27.5%，成交面积13.6万平米，同比下降25.8%，成交均价8478元/平米，同比上涨2.2%;中心城区成交748套，同比下降23.8%，成交面积5.7万平米，同比下降18.9%，成交均价10940元/平米，同比上涨2.1%。 本周各区域商品住宅成交量涨跌各半，河东、南开、红桥环比下降，南开区跌幅最大，成交面积环比下滑55%，和平、河西、河北成交面积环比上涨，其中涨幅最大的是和平区，成交123套，环比上涨108%。均价方面，呈现涨跌各半的状态，河西区、红桥区环比下降，和平、河东区环比基本持平，其中降幅最大的为红桥区，成交均价16953元/平米，环比下降6%，河北区涨幅最大，环比上涨7%，截止本周，2012年4月天津市商品住宅共成交2753套，与上月同期相比上涨57.77%，成交面积29.6万平米，同比上涨69%，成交均价10705元/平米，同比上涨11%。 市场评述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私产住宅成交量价齐升，交易日日均成交量在连续三周小幅下滑之后本周出现10%左右的上涨。伟业我爱我家市场研究中心认为，本周是"清明"小长假之后的第一周，假期期间的成交效应逐步体现是造成成交量小幅回升的主要原因。此外，4月以来天津多数银行首套房贷款利率逐步放松，绝大多数首次置业购房者均可申请到85折优惠利率，这在一定程度上降低了首次置业自住型购房者的购房总成本，对于刚性需求的入市也将起到促进作用。 4月7日至4月13日，天津市商品住宅成交价跌量涨，成交量与上周相比有所增长16个百分点，而成交均价除市内六区稍有下滑外，其他区域均有所涨幅。伟业我爱我家市场研究中心认为，当前市场不稳定性强，不明朗的市场环境下，开发商开盘加推等大动作更加谨慎，但随着一些新加推项目的放量，将会带动整体成交进一步增长。