A. 三亚亚龙湾博后村的房子办房产证在哪
三亚市吉阳信碰区迎宾路。三亚又称“鹿城”,拦蔽位于海南岛南端,东邻陵水黎族自治县,西接乐东黎族自治县,三亚亚龙湾博后村的房子办房产证在三亚市吉阳区迎宾路,北毗保亭黎族苗族自治县,南滑衡谈临南海。1984年5月,经国务院批准撤销崖县设立县级三亚市,1987年三亚升格为地级市。2014年2月,国务院批复三亚市撤六镇新设四区,2015年1月,三亚市新设立的四个区正式挂牌成立。
B. 海口市和风江岸小区房产证在哪办
海口市房管局。
海口市和风江岸小区的房产证可以去海口市房管局房产交易大厅进行办理。
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
C. 海口文昌市办房产证地址
文昌市文清大道文汇集中办公纯誉区二楼。文昌市不动产登记中心,位于海南省省直辖县级行政区划,宗旨和业务范围是负责做尺段承担不动产登记业务申困渗请、受理、登簿及查询等相关工作。
D. 海南乐东租房到房产局备案是在政务大厅还是房产局
如下。
办房产证不是在政务大厅,应该去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。办理房产证的程序:
(1)买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能含高含办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的谈笑房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、念者身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
E. 办房产证的地点在哪和需要些什么手续
办房产证的地点在房管所,需要以下手续:
1、到相关部门填写申请表;
2、申请后取得测绘表;
3、领取有关文件,到相关部门审核盖章;
4、缴纳相关的公积金维修金;
5、提交申请资料;
6、按照规定领取房产证。
判断房产证的真假方法
1、首先看纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
2、房产证封皮也能看出门道。真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。
以上内容参考网络-房产证
F. 在海口去哪办--房产证
在海口去哪办房产证;到海口市房管局(房产交易大厅)办理。。。
因为只有在市(区)县级行政地的房管局(房产交易所或大厅)才有权办理房产证,其它机构,单位是无权办理的。
G. 海口南海大道幸福城在哪里办房产证啊
海口南海大道幸福城办房产证地址为海南省海口市国贸二型余扒横路国土大厦1609房。经查询相关公开信息,海口南海大道幸福城办房产证地毁简址为海南省海口市卜昌国贸二横路国土大厦1609房,工作时间为08:30至12:00,14:00至17:30。南海幸福城位于海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市),开发商是海南新建桥经济发展有限公司,物业公司是合家物业服务管理。
H. 办房产证去哪个行政服务大厅
办房产证去房子所在当地房产交易中心或不动产登记中心营业厅(办证)窗口办理即可!
I. 海南保亭地恒花园房产证能办理吗
一、海南保亭地恒花园房产证是在海南省保亭县房管局办理的,地址:海南省直辖县级行政单位保亭黎族苗族自治县。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提埋野出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评弯慎喊估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴孝闹纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
J. 办房产证去哪个行政服务大厅
房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。
1县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;
2市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。
3如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理,那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;
4如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门,即房产管理局和土地管理段贺局来管理,就需要先到房产管理局办理。
房产权属登记,再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。
1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品毕胡房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、办理房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。以上就是关于房产证办理的流程的介绍了,一般来说办房产证是由开发商办的,买房对于平民百姓来说必定是意见大事,有些人可能一辈子也就买了一套房,所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心,所以买房先考察五证是关键,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权手燃拦的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。