① 安置小区的房子可以买卖吗
安置房能不能卖取决于有没有房产证以及有没有完全产权。
如果有房产证并有完全产权就是可以卖的，但缺少一个则不行。所以如果准备卖安置房的话可以看看自己的房子是什么情况，然后再判断能不能卖。
安置房和商品房的区别：1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋 权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。3、质量的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
② 广州沙亭岗棚改项目能办房产证吗
可以。
该项目是对受兴丰应急填埋场影响的兴丰村和穗丰村村民实施环保搬迁，同时配套建设环保搬迁安置区。有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几兆汪镇个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具族粗备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务陵运，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
③ 广州南沙的广隆苑是安置房,能不能交易
安置房的确是要五年后才能有房产证的，在未取得房产证之前也是可以交易，但过不了户，只能双方签一份合同，至于如何桐祥付则御清房款，也是双方约定（可以一次付清，也可以先付一半，然后等有房产证了，再付清局盯搏），五年后取得房产证了，再过户给你！
④ 广州安置房可以买卖吗
法律分析：拆迁安置房能不能买卖，世仿虚不是全国统一的，要看当地的政策和规定，有的能买卖，有的要取得产权证5年后才能买卖。
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖，也就是说该拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，那么该房搜燃屋买卖的风险就大大降低。但是，现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产权证，或者是刚刚取得产权证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除大滑外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。