1. 湖南省邵阳市人防地下商业街生意会好吗像10多个平米的门面租金大概能租多少钱每月呀里面空气会好吗
1、商业的发展就是市中心核心的发展。
首先每个城市都有一条自然的商业街，然后是开百货公司
然后是旧城改造，对原来的老的步行街进行改造，打闭缺简造新的步行街；
随着土地资源的匮乏，市中心的地下商业街营运而生。
我们可以看到在全国兴起了步行街后，现在正在兴起地下步行街。
2、地下步行街与地轿裤上步行街及百货公司的对比就是兼顾了2者的优点。
现在是夏季，湖南很热，大家都没有在街上逛街的勇气，要知道步行街一般是每个门面自己有空调，但没有统一的管理；而地下步行街在地面6米左右，本身就因为土层的原因冬暖夏凉，再加上地下步行街统一的空调及通风系统，因此，比步行街有更好的购物体验。扮做
而百货公司因为布局的麻烦，没有购物的快感。
3、邵阳东风路地面商铺目前的价格是10-12万，那么根据以上分析，人气不比地面差的地下步行街的价格应该多少呢？我觉得价格应该在3.5万以上。
2. 租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租
一、有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万，其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减，也就是10万>8万>5万>3万；如果有学校的小区，沿街楼开个小卖部要是租的话得3万；要是周围有各种站和医院的话，价位估计在5~8万左右。
二、租金具体要怎么算：
一般来说租一个门面要看你选择的地点，面积有多大，人流量当地，消费水平等黄金士也段才能定价格，比如：商场的摊位租金是按平方米出租的，每平方米每天多少钱，举例：每天每平方米8元，写作8／平方米／天。
假如承租50平米的商场面积，租金计算方法是：8＊50＊30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元。8是单价，50是面积，30代表一个月的天数。
还有种算法，8＊50＊365／12＝12166．67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这么算的租金比前者多些。
三、商铺的租金一般都是半年一交，但是不是绝对的，具体的还要你自己去和房东商量，只要房东愿意，一个个月一交也是可以的。
也就是说怎么交商铺租金这个是根据你自己的经济实力，还有就是看当地的交租金的规矩，有的喜欢压一付三，有的是一个月一个月的付，有的一-次交一年或者是半年，-次交的租金多，也可以让房租便宜些。
四、如何租商铺：
1、在租商铺前，去商铺所在房地产交易中心做产权调查，了解商铺用途和土地用途，确保是商业用房性质，可作为商铺使用。
2、根据法律、法规、规章及其他规定，缴纳租赁税费，租赁保证金。
3、以上都没问题，就可以进行租赁合同登记备案，合同才能生效。
五、租用商铺要注意什么
1、核实出租者的身份
与租房子是相同的，拥有店铺产权资格，才可以把店铺租给你，因此，在签订租赁合同和支付押金钱，要了解清楚与自己谈合约的人，是不是商铺所有权人。可以查看产权证和身份证，核实出租人身份。
2、根据情况选店铺
要根据自己的项目特点和所在区域特点，确定商铺位置，如果是服务领域要选择居民区，如果餐饮行业选择人流量多的，这样才能保证有顾客消费，生意才能长久。
3、确定免租装修期
在租赁商铺时，免租装修期经常出现在合同中，主要是因为承租人在交房后，要对房屋进行装修，不可以马上进行办公、营业，这种情况下，出租人同意不收取装修期间租金。在签订租赁合同时，要有明确免租装修期的起止时间，还有需要支付的费用。
4、租赁押金
押金主要是用来抵扣承租人应该承担，但是没有支付的费用，因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等比较高，建议押金高一些，以免不够抵扣这些费用。