① 二手房过户后,几日内查不出原房主名下无此房
楼主是卖掉房子再买做成首套吧,最好等到下家房产证出来后,这样就查不到了。
② 房子过户后,多久才可以查到无房证明
你需要的无房证明是指在哪方面需要的
1、如果你原来的房子没有过贷款,并且也已经过户完了,不管是在银行还是房地产交易中心,都是差不到任何信息的,至于能不能开就要看你们当地的房地产交易中心了。
2、如果你缘来的房子有过贷款,并且也已经过户完了,即使你有这个无房证明您还是算第二套(因为银行的系统里会显示你曾经拥有过这套房子,并且知道您有过多大额度的贷款);但是在房地产交易中心是算没有房子的(因为你过户完了就查不到了)
③ 房子卖掉过户后多久才能出无房证明
只要你将名下的房子过户给别人,你就可以去房管局开无房产证明
但是注意你是已婚还是未婚,如果是未婚只要你个人名下没房产就可以开此证明
如果是已婚,需要你们家庭名下没有房产才能开证明
具体情况具体分析吧
④ 自己名下房产卖掉过户后多久能开到无房证明
过户后就可以开啊,它是以房管局世纪查询的结果为准的。过户后您名下就没有房产了,当然可以开出来。
1、首套房证明即无房证明,是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的,手续费一般为15-40元不等,有效期为一个月,过期作废,需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。
2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的,需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。
⑤ 过户给买方后,需要多久可以看到自己名下是否无房了–
建议查询人持自己身份证原件到房产所在地房管局查册,即查房产基本情况。
在查档案窗填写查册表即可。
需收费。只查房产基本情况费用是40元。上面有房产产权人名字,如是新买家名字,即已过户成功。
⑥ 过户给下家,请问要多久后会显示名下无房–
十五个工作日后。
在过户手续全部完成,买家领到他名字的新房产证后,不动产交易中心的内部十五个工作日的归档期结束,就能在系统上查到。
⑦ 已过户给下家,请问要多久后会显示名下无房
房管局注消之后就可以了,一般过户产权证办出来之后,也就注消了。
从办理到拿到过户产权证大概一个月。过户办理成功后也就会显示无房了,也即是一个月左右显示无房。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
望采纳!
⑧ 过户后多久显示名下无房
房产过户后大约30天,人们的名下就会显示无房了。一般来说,过户手续往往是发生于二手房产的交易过程中。当办完了所有的过户手续之后,取得过户产权证的时候,房产局那边就会有注销的操作。之后,房子也就不再自己名下了。而这个过程,从头到尾大概需要历时一个月之久。
二手房买卖过户手续
1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。
⑨ 房产证过完户,多长时间可以查到名下没有房产
首先你的房子买在哪里,你没有说清楚?如果就买在岳阳的话,直接去岳阳房产局办理挂失补办。你说没有房产证的复印件,去房产局的档案室可以调取得到,不过要收费具体多少不太清楚,我们这里是50元。调取到了去登报挂失,然后拿着你的登报报纸去房产局去挂失补办吧。具有时间:我们这一般一个月,你又熟人的话应该很快。
⑩ 卖掉自己唯一住房后 多久可以开无房证明
过户后就可以开啊,它是以房管局查询的结果为准的。过户后您名下就没有房产了,当然可以开出来。首套房证明即无房证明,是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的,手续费一般为15-40元不等,有效期为一个月,过期作废,需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。购房地和户籍所在地不为同一个城市的,需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。
房产:
所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处:2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节)。指个人或团体保有所有权的房屋及地基。 清黄六鸿《福惠全书·刑名·起解逃人》:“须要有身家房产之正身佥解。”曹禺《日出》第二幕:“我说市面一恐慌,经济一不巩固,就应该买房产。