80万的房产交易税是多少

㈠ 购买80万不满两年的房子要交多少税费呢

缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成交价，费用是按房管局过户指导价来算税费，按房产证的出证日期来算，房产证没满五年和满五年税费也不一样，

㈡ 买的二手房没满二年80万的房款需交多少税钱

按房产证未满二年算，过户税约68000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

优惠政策：

（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%免征。

（2）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征。

二手房契税：

（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。

注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

以上内容参考：网络-二手房税费

㈢ 80万二手房税费多少

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

㈣ 买80万左右的房子要交多少税

1.买方第一次买房，房够5年，业主且唯一物业，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+60 2.买方第二次买房，房够5年，业主且唯一物业，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+60 3.买方第一次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+60 4.买方第二次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+8000+交易服务费+60 5.买方第一次买房，房不够5年，需要交1%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =8000+44800+8000+交易服务费+60 6.买方第二次买房，房不够5年，需要交3%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费 =24000+44800+8000+交易服务费+60 缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成交价，费用是按房管局过户指导价来算税费，按房产证的出证日期来算，房产证没满五年和满五年税费也不一样，

㈤ 80万的二手房要交多少税

按房产证未满二年算，过户税约68000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

㈥ 比如买一套80万的新房，需要交多少的税

比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。

增值税是之前的营业税改的，之前营业税税率为5.6%，现在增值税综合税率为5.5%，相差不大，交易的房屋满两年免收增值税。按照上面的标准，只有房屋价格是不能计算出新房和二手房税费的，我们按照房屋满两年、面积80平、买方首套房做个计算。

新房契税：首套房小于90平契税为1%，所以契税为8000元。新房维修基金：按照27.5元/平计算，维修基金委2200元。算下来新房所交的费用为10200元。

(6)80万的房产交易税是多少扩展阅读：

买房缴纳税款介绍如下：

二手房的税种相对来说要多一些，有契税、个税、增值税、印花税，印花税同样可以忽略不计。二手房的契税税率和新房契税税率是完全相同的。个税也就是个人所得税，一般都是按照1%的标准缴纳。

交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房免收个税。具体缴纳标准可以咨询当地房管局和开发商。维修基金每个地方的标准不同，大多是按照建筑成本价*一定比例*面积进行缴纳。

㈦ 80万的房子，过户费多少钱不要详细的，给我大估计下

按房产证未满二年算，过户税费约28000元。具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元

㈧ 比如套80万的新房，需要交多少的税

如果你买的是期房，面积90平以内，需要缴纳1%的契税，就是8000。如果面积是90平以上，首套房，契税1.5%，12000；二套房，契税2%，16000。二手房会有增值税5.3%，个税1%；看房子下证年限来算。

㈨ 如果要买一套80万的房子（费税自理价），那么我需要交多少税呢

需要条件很多，出卖人是否唯一住房，房产证是否满5年，房产性质，买受人是否唯一住房？贷款全款还有就是最低市区指导价，

㈩ 比如套80万的新房，需要交多少的税

假设这套80万的新房不到90平米，且是买家的第一套房。
80万*1%+80万*0.05%+80万*3%+交易杂费
购买房产，需要缴纳契税。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。
需要缴纳0.05%的印花税。
公共维修基金，各地有不同的政策，一般是房价的3%。
房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。