‘壹’ 人防工程的车位可以买卖吗
现在的私家车也越来越多，所以需要的车位也是越来越多的，因此很多人会有疑问人防工程的车位可不可以买卖，一般大部分地区是禁止买卖人防工程车位的，就算参与了买卖，买的也是使用权而不是产权，最多使用20年的期限。
一、人防工程的车位可以买卖吗
一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位，而你“买”到的多是人防车位的使用权，并非产权。很多开发商为了宣传，都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号，但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年。
二、买了人防车位被收回了怎么办首先需要看清楚签订的是
《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。如果是租用人防车位到期会被收回，或国家战时需要征用的也会被收回，第一种情况到期可以继续租赁。由于各地对人防车位产权立法有所不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁，因此如果你所在的地区可以购买人防车位产权。
购买人防工程车位的手续也是很多的，需办理相关手续（需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理），取得《不动产权证书》等。然后完成所有流程之后，就拥有了车位20的使用权，到了期限需要继续办理相关手续。
‘贰’ 人防车位可以买卖吗
一、人防车位可以买卖吗
1、人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于国家所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的，租赁的时间一般是在20年左右。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十六条
设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、人防车位20年后怎么办
人防车位20年后如果想继续使用，也是可以与开发商协商续约。一般情况下，人防车位是不可以买卖的，只具备使用权。在购买车位时，为了更好的保障车主的合法权益，避免车位到期后产生不必要的麻烦，一定要立字签订合同，避免自身权益处于被动的状态。开发商把人防车位一次性租20年是合法的。