二手安居房交易要缴哪些费用

Ⅰ 买二手房需要交哪些费用需要交多少税

购买二手房需要缴纳的费用：

01、转让手续费

如果是普通住宅商品房进行交易的话，那么会按照每平米6元的标准来征收。如果购买的房子是属于别墅或者是属于非普通住宅房，那么会按照每平米8元的标准来征收。当然如果购买的房子是属于公房，比如说房改房，安居房或者是经济适用房等等，那么会按照每平米2.5元来征收。

02、土地收益金

一般只有在交易房改房的时候会征收土地收益金，会按照房屋交易总额的0.5%来征收。

03、个人所得税

个人所得税一般是按照交易差价的20%来征收，同样也是由卖家来缴纳，如果满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。