‘壹’ 自建房买卖过户手续流程
自建房买卖过户手续流程如下：
1、签订合同，必须把合同的条款和违约条款写清楚；
2、提交申请，申请材料准备完毕，到房产局填写表格和存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一致；
3、缴纳税费，到房产局按照回执单上的日期去缴纳税金；
4、拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
‘贰’ 县城的自建房如何买卖
农村自建房买卖？
1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。
2、农村自建房买卖需要开具的相关证明材料，拥有了证明之后，才可以进行农村自建房买卖交易。当然，涉及到房屋的买卖都不是小事，合同还是必须要有的，所以在取得村委会开具的证明之后，交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。
3、不过需要注意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。
农村自建房交易需要什么材料？
1、农村自建房的登记申请书。
2、申请人的身份证明资料。
3、农村自建房的所有权证书。
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
5、证明自建房所有权发生转移的材料。
6、农村自建房交易的其他必要材料。
自建房买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，自建房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。