金光花苑的房子为什么不能交易

1. 郑州市金水区金光路金光花苑邮编多少

郑州市金水区金光路金光花苑邮编：450000。

2. 金光花苑的房子能买吗

能买的。据相关网站报道金光花苑的房子价格在20万左右，已经开始售卖了，而且性价比高，房子背面就是海，风景非常得好，周围没有车子的喧闹，没有旁人打扰是情侣的好去处，房子非常不错适合买。

3. 上海普陀古浪路355弄金光花苑属于哪个居委会

金光村村委会

4. 2019年烟台小学学区划分及小学学区划分分布图

烟台市小学学区划分及小学学区划分分布图信息如下：

◆学区认定以学生户口和家庭住宅房产证为准

◆8月15-16日统一报名

8月 12 日，区教体局公布了《 2015-2016 学年度小学一年级招生工作意见》。《意见》按照“划片招生、就近入学”合理配置教育资源，推进区域教育优质均衡发展的原则，对全区各小学一年级的招生划片范围以及招生时间、招生计划进行了明确界定，确保全区适龄儿童入学率达到 100% 。

东西区计划共新招收 66 个新生班

凡居住在开发区、年满 6 周岁（ 2009 年 8 月 31 日前出生）的常住户口儿童、自有住宅家庭儿童、进城务工人员子女及外商子女，均为小学一年级招生对象。

东区，计划招收 49 个班。其中，第一小学 6 个班，实验小学 8 个班，第五小学 3 个班，第六小学 8 个班，第八小学 5 个班，第九小学 7 个班，金城小学 8 个班，金东小学 4 个班。

西区，计划招收 17 个班。其中，第三小学 4 个班，古现中心小学 3 个班，八角中心小学 4 个班，大季家学区 6 个班。

学区认定以学生户口和家庭住宅房产证等为准

适龄儿童学区划分以 4 月 22 日统计学生家庭住址（以住宅房产证为准）、户口本登记地址或者租赁住宅地址等信息为依据。各项统计信息在 4 月 22 日后出现变更现象的，均不予认可。

自有住宅家庭适龄儿童学区划分依据为住宅房产证登记的地址；实现“稳定居住”的进城务工人员子女学区划分以《房屋租赁合同登记备案证明》登记地址为准。

开发区户口租赁住宅家庭的适龄儿童，在提供学生及父母在开发区的无房证明后，以户口本登记地址为依据划分学区：属于旧村改造的躲迁居民，需提供所在居民委员会、街道出具的相关证明材料，到临时躲迁地址所在学区学校报名，由教体局根据各学校招生情况统一安排就读学校。

租赁“非住宅”的学生，不以租房地址划分学区，将视各小学报名情况安排就读学校。

进城务工人员子女可就近入读指定学校

进城务工人员子女入学，需父母一方在我区企业就业，能够出具在开发区缴纳养老保险的相关证明及经人事劳动部门验印的正规劳动合同；或父母在开发区有自己的企业，是投资者或者个体经营者。个体经营者应能提供 2014 年 12 月 31 日之前办理的有效个体工商营业执照。

如学区内学生数量超过了学校的接收能力，将按照以下顺序安排学生就读，对其他学生适当进行学区调整：①已交付使用并且具备入住条件的自有住宅；②未交付使用尚不具备入住条件的自有住宅；③租赁住宅、实现稳定居住进城务工人员子女；④租赁住宅、未实现稳定居住进城务工人员子女。

8月15-16日统一报名

全区小学统一报名时间为8月15日-8月16日，共两天。报名时教育处将安排工作人员到第一小学、实验小学、金城小学三所学校协助报名工作。具体时间安排如下：

1.8月15日（8:00-11:30；14:00-17:00）：自有住宅学生和实现稳定居住的进城务工人员子女到所在学区小学报名；

2.8月16日上午（8:00-11:30）：开发区户口租赁住宅学生、进城务工人员子女到所在学区小学报名；

3.8月16日下午（14:00-17:00）：其他学生集中到实验小学咨询。

报名时需出具以下证明材料的原件及复印件：

（1）户口薄；

（2）烟台市六区以外户口学生需提供家长在开发区的居住证；

（3）自有住宅的需要提供房产证。房产证暂未办理的，需要提供《商品房买卖合同》、交款收据（发票）及开发商提供的《商品房买卖合同》登记备案回执（或房管部门提供的《房屋预告登记证明》）；

（4）开发区户口租赁住宅以及依据祖父母（外祖父母）房产证地址入学的学生，需要提供学生及父母在开发区的无房证明；

（5）非开发区户口租赁住宅的学生，需要提供：①父母一方在开发区缴纳养老保险的相关证明及经人事劳动部门验印的正规劳动合同（或12月31日之前办理的开发区个体工商营业执照）；②房管部门出具的学生及父母在开发区的无房证明；③辖区居委会出具的《房屋租赁合同登记备案证明》。

适龄儿童按照学区划分办法到各小学报名后，由教体局统一确认报名结果，安排就读学校。8月22日上午，各小学将招收学生名单在学校大门口张榜公布。

咨询电话

教育处6396782

第一小学6931216实验小学6380173

第五小学6936609第六小学6393795

第八小学6370142第九小学6119838

金城小学6370965金东小学6931467

自有住宅和稳定居住进城务工人员子女学区划分范围

第一小学：

香山路以东、黄山路以西，长江路以南、珠江路以北区域及银河怡海小区。主要包括金胜、新世纪商贸大厦、银河怡海花园等小区及周边区域。

衡山路以东、泰山路以西，珠江路以南、嘉陵江路以北区域。主要包括东星、金光、融科林语、林语逸景等小区及周边区域。港澳台及外籍儿童。

实验小学：

嵩山路以东、松花江路—黄河路以西，长江路以北区域。主要包括阳光花园、黄海别墅、丹阳、香山花园、佰和数码、福海苑、******、海滨花园、旭日、念慈别墅、金沙滩花园、静海公寓、海阔天高、医院家属楼、晨光、临海君天下等小区及周边区域。

黄山路以东，珠江路以西、以北，长江路以南区域。主要包括华电、银海花苑、银芝、海鹰大厦、海澜花园、天一苑、泰山名座、恒达大厦等小区及周边区域。

第六小学：

奇山路以东、衡山路以西，珠江路以南、秦淮河路以北区域。主要包括凤台山庄、香格里拉、翠园芳邻、山水名园、海天花园、海信慧园、月光兰庭、立雪佳苑、学府西院等小区及周边区域。

甬江一支路以东、衡山路以西，秦淮河路以南区域。主要包括奇章、廒上、天颐郦城、栖里、福东、舒家、衡悦广场、上居和园、海信天山郡、蜜橙、富饶世家等小区及周边区域。

第五小学：

主要为车家、北屯、中粮朗云、G-6、岗嵛、嵛景华城、澎湖山庄、依云小镇及周边区域。

第八小学：

衡山路以东、五指山路以西，柳子河路以南区域，主要包括金鑫家园、福鑫家园、鑫台、鑫发、鑫兴、宫家台子、刘家台子、杨家台子及福莱商城等小区及周边区域。

第九小学：

峨眉山路以东、天山路以西，长江路以北区域。主要包括静海、海琴湾、宁海、宁海佳苑、星海湾、国奥天地、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、东方国际和喜来登花园等小区及周边区域。

金城小学：

天山路以东、嵩山路以西，长江路以北区域。主要包括星海、三和星海、星海花园、星海广场、黄海、万泰海公馆、碧海云天、蔚蓝海岸、海鑫花园等小区及周边区域。

昆仑山路以东、嵩山路—衡山路以西，长江路以南、珠江路以北区域及怡景天地小区。主要包括怡景天地、天地景苑、正大公寓、金城、星颐广场、凤台、鑫源大厦、科信佳园、阳光嘉园、春晖、昆仑国际等小区及周边区域。

金东小学：

松花江路—黄河路—珠江路—漓江路—五指山路以东，柳子河路以北区域。主要包括黄钢家属楼、金域河畔、金东、金东世纪、金东国际、夹河苑、新港、新世纪公寓等小区及周边区域。

未实现稳定居住的租赁住宅进城务工人员子女暂时按以下办法划分学区，将视各学校实际招生情况做适当调整

第一小学：

嵩山路以东、黄山路以西，珠江路以北区域及银河怡海小区。主要包括阳光花园、黄海别墅、福海苑、海滨花园、丹阳、香山花园、佰和数码、金胜、新世纪商贸大厦、银河怡海等小区及周边区域。

衡山路以东、泰山路以西，珠江路以南、嘉陵江路以北区域。主要包括东星、金光、融科林语等小区及周边区域。

华山路以东、嵩山路—衡山路以西，珠江路以北区域。主要包括怡景天地、天地景苑、正大公寓、金城、星海广场、星海、三和星海、星海花园、福星大厦、利民商厦、蓝天国际、碧海云天等小区及周边区域。

实验小学：

黄山路以东、松花江路—黄河路以西，长江路以北区域。主要包括旭日、晨光、******、念慈别墅、金沙滩花园、静海公寓、医院家属楼、海阔天高、临海君天下等小区及周边区域。

黄山路以东，珠江路以西、以北，长江路以南区域。主要包括华电、银海花苑、银芝、海鹰大厦、海澜花园、天一苑、泰山名座、恒达大厦等小区及周边区域。

第六小学：

奇山路以东、衡山路以西，珠江路以南，秦淮河路以北区域。主要包括凤台山庄、香格里拉、翠园芳邻、山水名园、海天花园、海信慧园、月光兰庭、立雪佳苑、学府西院等小区及周边区域。

甬江一支路以东、衡山路以西，秦淮河路以南区域。主要包括栖里、福东、廒上、天颐郦城、奇章、舒家、上居和园、海信天山郡、蜜橙、富饶世家等小区及周边区域。

车家、北屯、G-6、岗嵛、嵛景华城、澎湖山庄、依云小镇及周边区域的学生。

第八小学：

衡山路以东、五指山路以西，柳子河路以南区域，主要包括福莱商城、金鑫家园、福鑫家园、鑫台商城、鑫发、鑫兴、刘家台子、杨家台子等小区及周边区域。

第九小学：

峨眉山路以东、天山路以西，长江路以北区域。主要包括静海、海琴湾、宁海、宁海佳苑、国奥天地、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、东方国际等小区及周边区域。

天山路以东、华山路以西，长江路以北区域。主要包括黄海、万泰海公馆、蔚蓝海岸等小区及周边区域。

珠江路以东、以北，华山路以西，长江路以南区域。主要包括凤台、科信佳园、阳光嘉园、春晖、昆仑国际等小区及周边区域。

金东小学：

松花江路—黄河路—珠江路—漓江路—五指山路以东，柳子河以北区域。主要包括黄钢家属楼、金域河畔、金东、金东世纪、金东国际、夹河苑、新港、新世纪公寓等小区及周边区域。

西区按原学区划分办法招生

西区将仍按原学区划分办法招生。其中，第三小学学区为古现东片区的17个自然村及J-6、海天景苑、天马相城等小区；古现中心小学学区为古现西片区的21个自然村；八角中心小学招收八角街道辖区的适龄儿童；大季家街道辖区内小学招生工作由中心小学统一组织，学区划分办法不变

随着5月、6月份小学新生即将报名入学，学区房再次成为购房者关注的焦点。日前，教育部印发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，这在一定程度上或将导致学区房再次升温。

最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策

自信房产张经理告诉我，因为不熟悉小学学区的划分原则，每年都有一些家长费尽心思买了房，最后却白忙活。

“很多家长选择房子时，以为同一条路或同一个小区里的孩子，都会被划分到同一所小学，但实际上，小学学区的划分是会精确到门牌号的。”他特别提醒家长，选择学区房要细之又细，同一个小区里的不同楼座，可能属于不同的小学区片，有时两栋楼只隔着一条小小的马路，学区就不同了。

他最后提醒家长，有的家长保留了学校今年的入学划片表，认为按照此表买房就可万无一失，但实际上，根据每年新生的摸底情况，一些小学的学区在相对稳定的前提下会有一些调整，家长如果正买到“调整点”上的房子，就会后悔莫及。最好不要买处在两学区分界线附近的房屋。在买房之前，先到当地教育局咨询今年学区的划分政策，对比一下近几年来学区划分的变动，从中挑选出某些一直处于热点小学学区的小区。

据郴州市多家学校周边中介门店反馈，近期学区房购房者需求集中释放，成交量走高，尤其是热门、重点小学片区的学区房成交比例将近80%，甚至出现“供不应求”的现象。自2月过年之后，学区房一直受到购房者关注，供需较为紧张，而近期成交的客户中学区房购房者占比约50%，与年前相比上浮5%左右。

据了解，一般而言，3—4月份是学区房较为集中释放的阶段。当前学区房入学划片逐渐明朗，加之5、6月份，学校开始招生报名，部分打算在今年入学的孩子家长入市购房，购房时间较为紧张，交易意愿较为急迫。

专业人士建议购买学区房源的购房者应注意几点：第一，受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区房的划分并不是一成不变，在购买学区房之前,购房者最好事先向教育局、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化以及学区房的划分情况，再进行区域购房选择;第二，购买学区房要特别注意户口迁移问题，由于房主将原有户口从房产所在的地址中全部迁出,购房者才能将家庭成员的户口迁入，因此建议购房者最好在签订合同时，注明房主户口迁出时间等问题。第三，部分学校并不是刚落户就能入学,还有部分额外条件,比如落户年限达到后，才可入学，因此打算购买学区房的购房者，要尽早与教育部门了解情况，以免耽误孩子入学.

5. 上海普陀金光花苑临时停车费怎么收的

上海普陀金光花苑临时停车费收费标准是小型车：30分钟（含）内免费；超过30分钟至2小时（含）内每车次10元；2小时以上每1小时加收4元。

6. 金光花苑为什么房价低

造价低。郑州金光花苑市恒大集团在2020年最新推出的一个楼盘，因其郑州的地皮低，造价就低，所有郑州天下城小区的发售价就低。

7. 上海市桃浦西路金光花苑属于什么街道

普陀区桃浦街道。上海市桃浦西路金光花苑属于普陀区桃浦街道，上海市，简称沪，是中国4个直辖市之一，是中国经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。

8. 上海普陀区金光花苑属于哪个街道

属于：
上海市，普陀区，桃浦镇街道

9. 金光花苑为什么房价低

车位紧张、租客多、高峰时间拥堵等原因。
周边自营商业配套较多，小区门口有738公交站，步行20米有地铁15号。
金光花苑于1993年建成建成。楼栋总数103栋，共计房屋1685户，建筑年代是1993到2013年。小区物业公司为上海金光花园物业公司。

10. 金光花苑安置区二期施工单位名称是什么

河南中兆建筑工程有限公司。
经查询爱企查官网得知，金光花苑安置区二期施工单位名称是河南中兆建筑工程有限公司。
金光花苑安置A区(尚景秀园），位于金光花苑宗地四，占地面积61000余平方米，总建筑面积约27万平方米，包括14栋住宅，三栋商业和一栋综合楼(社区服务中心)。