土地证下来后多久能交易

‘壹’ 国有土地证可以过户买卖吗

一、国有土地证可以过户吗
1、国有土地证能不能过户要分情况，具体如下：
（1）如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户；
（2）如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
二、办理国有土地使用证过户手续是什么
办理土地使用证过户需要准备这些材料：
1、转让合同或协议；
2、转让方土地使用权证；
3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；
4、契证（原件校对后交复印件）；
5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；
6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。

‘贰’ 有国有土地证的土地可以买卖吗

可以。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定：“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”

‘叁’ 本人想购买一个二手房，房产证去办理土地证了，现在只有房产证复印件.这样的房子该如何交易能否交易

办理土地证不需要多长时间的，只要能验明房产证复印件的真实性，可以定下来
，等两天，等到土地证办下来再过户。

‘肆’ 土地证刚刚办下来,听说还不能马上交易房产,要等3，4个月是吗广西南宁的

李克勤（Hacken Lee，1967年12月6日－），香港粤语流行曲歌手，生于香港，籍贯广东新会崖西，声线以“高、清、亮”见称，有“零瑕疵”歌手之雅号，擅长于演唱浪漫情歌（广东话俗称“?歌”），亦是粤语流行歌曲中极具有影响力的一位歌手。在2004年11月更被谭校长称他是新四大天王(另外三名是梁汉文，古巨基及许志安)，肯定他在乐坛的贡献及资历。李克勤曾于2002、2003和2005年度《十大劲歌金曲颁奖典礼》中三度夺得“最受欢迎男歌手”和于2007年度以《花落谁家》夺得“金曲金奖”，并于2003年度《叱咤乐坛流行榜颁奖典礼》上夺得“叱咤乐坛我最喜爱的男歌手”，奠定其乐坛地位。他为着名传统天主教名校香港华仁书院之毕业生。

左麟右李苏州演唱会

左麟右李苏州演唱会，谭校长将继续向苏州歌迷展示八十年代香港流行乐坛的第一个神话！

左麟右李苏州演唱会地点是苏州体育中心。

谭咏麟, ，绰号“谭校长”，为已故足球名宿谭江柏之子，生于香港，籍贯广东新会，是一位在中国大陆有影响力的香港粤语流行曲歌手与电影演员，是于1980至1990年代的乐坛巨星，曾在1984至1987年度《十大劲歌金曲颁奖典礼》连续四届夺得“最受欢迎男歌星”，直至现在仍活跃歌坛和娱乐界。当有关年龄问题时，他常自称“年年皆为廿五岁”，倡导乐观、开朗的年轻心态。阿伦以演唱浪漫情歌着名，是一位以快歌与台风取胜的红星。

左麟右李苏州演唱会

岁月匆匆，转眼之间，谭咏麟已经60岁，作为八十年代香港流行乐坛的第一个神话，谭咏麟身上拥有很多无人能及的“奇迹”，他多次刷新香港乐坛各项记录，是世界华人的神话，屡屡创造了白金唱片销量的骄人成绩：在香港创下3天售完20场个人演唱会门票的记录。1989年创下连开38场大型演唱会并场场暴满的历史记录，94年纯金曲演唱会是香港唯一一位艺人在香港政府大球场举办连续多场大型演唱会的歌手，这个演唱会被誉为港台歌坛史上最成功的演唱会，至今无人超越！在不大的香港地区三天近14万人观看，史上没有，空前绝后,受到极大震撼，好评如潮，向世人显示了他在香港歌坛无可替代的地位.他的高产震惊了整个华语乐坛。

‘伍’ 有国有土地证的土地可以买卖吗

不一定，要看土地使用权的设立方式。

国有土地使用方式有两种：出让和划拨。1、划拨土地使用权是不能上市自由交易。2、出让土地的使用权可以上市自由交易。土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权，平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。
法律依据：《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

‘陆’ 房产证和土地证到底要多少天能办出来，从什么时间算起

办理房产证和土地证，各种手续齐全，一般在一个月之内可以办理完成。
土地证的起始时间是开发商通过合法渠道取得该幅土地使用权的证明资料所载明的时间，办两证时出的土地证确定的是地块土地分割后的土地使用权。

土地证过户必须以房产证办好为前提。
而房产证办理时间的承诺期是一周，也就是一周后才可以办理土地证过户手续。
提交资料到领取土地证半个月是少不了的。这样加起来，也要20多天了。

‘柒’ 国有土地证 与 房产证能交易吗

一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

‘捌’ 房子买了3年了，房产证刚办下来，什么时候可以交易，或者过户，有时间限制么

法律没有对房屋过户时间做任何限制，只要是真实合法的房屋过户都可以。

房产过户流程：

1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章（如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；

（3）房地产权利证书；

（4）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

（7）非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件；

（8）划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

（12）房地产共有人同意转移的意见书；

（13）收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件；

（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房屋过户时间上没有限制，办理过户手续一般需要几天时间。房屋过户也很简单，拿着购房合、购房、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。

(8)土地证下来后多久能交易扩展阅读：

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。