房地产交易所属于哪个部门管理

❶ 天津河西房地产产权交易中心归哪个部门管理

归天津市国土资源和房屋管理局。根据公开信息显示，房地产产权交易中心属于市国土资源和房屋管理局管理范围，市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的房地产交易管理工作。天津河西区产权交易中心是专业的国有企业阳光交易平台。

❷ 房地产交易中心归哪个部门管

以广州市为例，房地产管理局现在称为“国土资源与房屋管理局”，是广州市政府组成部门，明确属于行政机关。房地产交易中心一般属于国土局直属事业单位。请参照广州市政府机构列表http://www.gz.gov.cn/jsp/zwpd/zfjg.jsp?catId=4075&POINT=3

❸ 房产交易中心是什么性质的机构是事业单位还是公务员单位，还是公司性质

房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。

房地产交易所既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产交易所受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。

(3)房地产交易所属于哪个部门管理扩展阅读：

房地产交易所的工作职能：

1）为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

2）开展房地产价值、价格评估。

3）提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4）对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

5）办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

❹ 房屋产权交易管理所是房管所吗产权交易行为的特征

房屋产权 交易管理所和房管所很多人都不清楚，人们房管所是房屋产权交易管理所的简称，其实并不是，是两个不同的部门，职称和级别也是不一样的，所以大家想要知道他们属于什么样的单位，是做什么的，需要简单的了解一下。那么我就来告诉你房屋产权交易管理所是房管所吗？产权交易行为的特征？

房屋产权交易管理所是房管所吗

房屋交易所和 房产局 有区别。区别在于职能和级别。

1、职能方面：房屋交易所（ 房地产 交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。

2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。

产权交易行为的特征

一、有关产权交易主体的限制性，是指产权交易出让人和受让人主体资格的特殊性以及转让或受让权利的限制性。

1、那一般出让人主体资格的特殊性以及出让权利的限制性，是由法人财产权的特征所决定的。在 企业产权 交易时，出让人主体资格是特殊的，出让权利是受限制的，具体表现为：

①那其实企业可成为产权的受让人，但不能成为本企业产权的出让人；②有国有资产、集体资产产权交易时，出让人具有复杂性。国有企业在进行国有资产产权交易时，必须经过国有资产监督管理部门（国资委）的批准，履行产权界定，资产评估和交易审批等程序；

2、有关受让人资格的特殊性，是针对境外购买者以及特许经营权的转让。外资成为企业产权受让人时，要受到我国外商购买指导目录的限制：

①那公司向其他企业购买或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；②公司章程对购买或者担保总额及单项购买或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额；③当转让的产权涉及某一行业的特许经营时，受让人必须取得特许经营资格，如烟草专卖权、药品经营权等。

二、有关产权交易客体的复杂性，是指产权表现形式的多样性。

其实对每个企业的性质、股本结构、规模、债权债务等完全不同，表现出来的企业产权形态也大相径庭。什么是 产权交易所 ？其实产权交易所就想是一个农贸市场。能交易一些看的见的东西。比如房产、地皮、设备等一系列实质性东西。房产产权产证。

以上是我介绍的房屋产权交易管理所是房管所吗？产权交易行为的特征？对于相关的问题我们已经了解，我们要知道他们两个是不同的，我们我们可以我们自己的需求到相关的部门进行办理业务，如果走错了地方，办理也是不能的，所以大家在办理前需要了解清楚。

❺ 房屋买卖属于政府哪个部门管辖

法律分析：一般有房管部门，当地没有设相关部门的，可以去当地的建设部门。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第十九条 高级法院管辖

高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。

第二十条 最高人民法院管辖下列第一审民事案件：

(一)在全国有重大影响的案件(二)认为应当由本院审理的案件。

第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

❻ 房产交易大厅属于哪个部门

通常属于当地的房管局。

房地产交易应遵循以下一般规则：

（1）房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。

房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。

（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。

（4）房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。

(6)房地产交易所属于哪个部门管理扩展阅读：

房地产交易所的工作职能：

1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

2、开展房地产价值、价格评估。

3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

网络——房地产交易所

❼ 房产交易大厅属于哪个部门

房产交易大厅是属于市（区）县级的房管局主管。。。
房管局设立房产交易大厅，主要是方便于办理房产证，房产交易的一个行政大厅。
是由房管局直接管辖的。

❽ 房地产交易中心属于哪个部门管理

通常属于当地的房管局。

❾ 房产交易中心，就是房管局吗

房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。

1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。

2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。

(9)房地产交易所属于哪个部门管理扩展阅读：

特点

(1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便，可长年吸引客户人场。

(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。

(3)市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。