西安土地交易市场哪个区最好

❶ 西安最好的地段在什么位置10年内最具潜力的位置又是什么地方

南郊，高新已经过气了，大家能感觉到。东郊，哈，老城区不说了。曲江前三年火过了，现在已经没新意和什么发展项目。西咸可以，北郊渭水两岸有规划。

说未来肯定这两个，现在是高新，南郊。未来的陕西看西咸新区，10西咸新区会是西安发展最快的区，国家的扶持，在加上省市都想让西安和咸阳加速一体化，所以呢，在政策和其他方面会给予西咸新区最大的支持。西咸新区主要是土地储备资源丰富。向外可延伸公路跟铁路网密布。基本上可以这么说，关中地区的白菜心心。发展的潜力巨大。

有想搞投资的，没事开车可以到航天城这一片看看，这边在不声不响偷着发展呢！四通八达的交通，火车南站，京东无人机产业的落户，各种央企和科研单位！哎，不说了，没钱投资！北郊和南郊长安郭杜这边发展潜力差远了，无论交通，人文，高 科技 产业，地理环境。北郊就没有对比的优势，西安的未来是西咸新区的核心区沣东新城以标志性建筑丝路中心为核心的西安的陆家嘴！五年看结果！我在文艺路住，我觉得挺好的，附近好医院多，离火车站近，出门没多远就是地铁，环城公园，城墙，南门，钟楼，往哪个方向都方便！但是房价也涨了。对，不能说最繁华但是以后怕是西安繁华地段前5名以内，熙地港，未央国际 对面还有两个未竣工的商业楼再加上市政府市委都在这儿。4号线跟2号线的换乘站也在这儿。

西安最好的地段，如果以经济实力，综合基础配套，教育资源，交通配套来作为评判的标准，最好的地段无疑是高新。

西安高新技术产业开发区，作为过去一二十年西安主要发展的地方，现在的高新区，500强企业林立，各种高 科技 企业林立，小学初中高中名校林立，地铁、云轨、公交等公共交通设施齐全，各种高素质高 科技 人才竞相落户高新，所以从综合实力来讲，高新是目前西安最好的地方。

如果最好的地段，是以居住环境来说，目前阶段西安最好的是曲江跟浐灞，曲江从前几些年开始发展，就是依托高新，加上曲江自身的环境优势，发展起来的宜居的文化商务区。随着前几年浐河灞河的治理，浐灞依托得天独厚的环境优势，以及自身的发展定位，随着配套的不断完善，浐灞发展的定位，个人感觉未来浐灞最大的优势就是宜居环境。

个人感觉其他的区域各有优劣势，没有特别突出的优势，新城区、莲湖区、碑林区是老城区，配套设施时间比较长，未央区跟长安区各有优劣，未央区是政务区，配套设施现在也在不断完善不断发展中。长安区大学林立，环境也非常不错，但是整体配套还是差点。

未来十年，随着浐灞跟西咸新区的发展，未来发展潜力还是非常不错的。个人感觉，高新一如既往强势，但是增长势头不如浐灞跟西咸新区，特别是沣东新城。

从更长的时间看，随着西咸新区的高速发展，西咸新区五个新区各自发挥自身优势，结合自身定位，加上西咸新区是国家级新区，西安市国家第九个中心城市，所肩负的带动辐射周边发展的重任，未来西咸新区跟浐灞的区位优势愈发明显。

以未来十年看，整个西安都会出租快速发展的阶段，所以每个地方都会取得长足的发展，相比较而言，个人还是看好浐灞区域跟沣东新城，加上新规划入高新的一部分，都会取得超过其他区域发展速度的势头。

越多分享，越多收获！

10年，说长不长，说短不短，如果看10年，我觉得看短了。以前西安算是没有规划，这个也被点名批评了，现在西安的规划网上都有，大家可以了解下，未来适合综合最适宜的区域应该是在沣东、沣西。沣西属于丰镐遗址，不会大规模开发，规划都是遗址公园及特色小镇，沣东，主要说南部，围绕昆明池主要是文旅，不会有大规模的工业，都是非常适合居住的区域，从目前这些区域现有楼盘的价格也看得出来。同时这个区域南临高新，未来工作也相对较近。大家可以关注下高新这两年的发展趋势，是向南、向西发展，目前高新区辖区面积已经超1000平方公里了，可能有的小伙伴也已经知道高新已经把周至的集贤镇划进来了。曲江不看好，定型也发展到头了，浐灞只适合居住，也就是养老的地方。未来还是看好沣东、沣西南部的区域。

提起西安，大家都知道分为东南西北郊。首先多年前提起东郊，人们最常说的是你家儿子真厉害，又开了家店。证明东郊基本都是做生意的。南郊人们见了会说你儿子在哪个学校上学呢？可见南郊教育资源非常丰厚。提起西郊，大家见面都是说你儿子在哪个厂子上班呢？可见西郊是一个工业区。北郊呢，人们见面第一句就是你儿子什么时候出来呢（监狱）可见当时的北郊是相当之乱的。

那么现在对比一下各地的发展，南郊不用说，一直发展很快，东郊近几年发展也算不错，北郊呢市政府在那边，反看西郊，之前老工业区，目前依旧是看房子居多。而且是丝绸之路起点。听说远洋集团在西郊打造一个长安里项目，相当于城都的太古里。目前房价相对来说比较低，所以个人觉得升值空间能大点。

你好，

关于您说的地段，个人认为西安最好的地段是一直随着政府的各种规划在变化的。比如以前北郊好，后来有了曲江，再后来又有了浐灞，这些地方到底哪里好，只能说都好。我们现在所说的好地段，过上五年可能就是一般的地段了，所以说地段是没有最好，只有适不适合自己安家置业。适合自己的才是最好的。

再说说未来十年最具潜力的地段，个人认为绝对是非浐灞莫属了。

理由主要有以下几点：

第一国家级生态区，规划布局特别好，市政配套特别好。环境绿化特别好。世园会址公园就在浐灞。

第二交通便利。距离二环三环都是大概十五分钟车程。地铁三号线直达。公交就不用说了简直就是四通八达了。

第三领事馆区，会展中心目前都已经确定在浐灞修建，加上已经投入使用的国际港务区，这对浐灞的将来是一个巨大提升。

综上所述未来十年个人认为浐灞是最有发展潜力的。

第一是交通。地铁轨道交通优于普通公交。因为地铁轨道交通需要国家发改委严格审查批准，而公交车可地方政府提出公交公司考察就可以通车了。有地铁轨道交通的地方公交车肯定也不会少。别想着自己有私家车，城市的发展会使用车成本越来越高，越来越不方便。

第二是生态环境。自然生态环境优先于人工生态环境。因为自然生态环境是几千年几百年形成的，而人造生态环境地方政府可以几年就造一个几个公园，人工湖。先有山川，后有湖泊。

靠山优于靠河。这就是有钱人在秦岭北麓买别墅的原因。山之阳优于山之阴。我国的河流大多是向东流，南北流的少（灞河，浐河）。河南边的房于河北边的房子也有差异。

第三是周边企业单位。总得来说大型企业，高端产业的员工读书多，文凭高，整体文明素质优秀一些。

第四是周边配套设施。医院最好有两个以上，学校方面是小学和幼儿园优于初高中。多点好，距离的标准同下。

第五，有人的地方就有江湖，更会有商业，不要离大型商业区太近。不要离地铁太近。最佳距离500米至900米，900米至1200米次之，1200米至1500米再次之。1500米至1800米尚可。超过就有点偏了。

第六，离政府机关的距离不要太近。特别是区委会，管委会的政府职能机构。距离最好保持在3000米以上。因为人员太多，车流量大。

以上是硬件设施。

软件方面主要是两个。

第一，千万不要和回迁安置房在一起。

第二，同一地区尽量大品牌开发商 ，将来的物业服务会给的上。

第三，房子要离自己工作的地方近。最起码要离女方工作地点近。

记住，在哪里都可以买到南北通透的，在哪里都可以有自己的栖身之地。在经济能力满足的情况下，要多思考。

当然，买过房子的人，也别太在意。因为再好的地段再好的房子也比不过一个和顺的家庭。

我认为是常宁新区，其次是西咸，最后是浐灞。说说为什么是常宁，理由

1、资源优势。物以稀为贵，常宁往南10公里就是大秦岭，环山线属于政府的建设红线，说通俗一点，已经没有再开发的土地了。

2、位置优越。处于三环和新四环中间，南靠秦岭，东接曲江新区，西邻高新新区，北倚西安南郊。中间环绕八水中的沣河，潏河，滈河，特别是潏河湿地公园横穿其中，是一条绿色生命走廊，相比纽约中央公园，还有秦岭生态公园的巨大优势。

3、人才资源丰富。南大学城是西安真正意义上的大学城，有西电，西邮，西北大，政法大，外国语，西财大。远点也能挂上西工大，西建大，还有一堆的大专民办院校，就像北京的中关村附近的学校群，武汉光谷的大学群一样，人才就是优势。

还有其他的一些，不一一列举，比如南客站的建立，京东基地，长安产业园这些，环伺四周。

不足的地方也有，那就是，管理上，脱离长安独立运作，长安太封闭了。。。更多的就不说了

其他方面，人才激励政策（高新区10年前就有文件了），招商引资流程，环境规划建设都要跟上，引入专业的管理机构，眼光放长远，可期。

应该在北郊西接咸阳市这块。这里南依渭水，北傍蟒山，古都帝王多栖于此地， 历史 底蕴浓厚，北邻西咸国际机场，机场还将扩建，城际轻轨今年内将开通。这里政府定位为行政文化商住区，万科，中天，星河湾，春城十八里，秦岭北麓等房地产大佬已入住开发并初见成效。星河湾一期已售完，二期预售临近结束，三期已动工，两且售价还在攀升，从开始一期的8ooo每平到现在的2一3万每平都供不应求!这也从侧面说明了这一地块未来的核心价值。

西安最好的地段和10年内最具潜力的位置是那里？这里问题的回答面比较广，从商业角度、繁华程度、现代气息等不同方面作答，答案都不会是统一的。

我结合本题的三个推荐词，来推荐西安东郊的白鹿塬。

西安东郊白鹿塬，位于西安市东南方向，距离西安东郊纺织城的直线距离为8km。

白鹿源西起灞桥区狄寨街办，东至蓝田县安村镇，南至蓝田县前卫镇、长安区炮里街办。是一个东西跨度30公里、南北跨度10公里的矩形土塬，占地面积约为260多平方公里。这里平均海拔700多米，高出西安城区300多米。

这高出的300多米海拔高度，使得这里免受城市环境污染，一年之中蓝天白云四季分明，昼夜温差明显，同期温度比西安略低3度左右，有西安“天然绿肺”之称。

白鹿塬，土地肥沃，塬面平坦，四面环水。西和南临浐河，东和北依灞河，自古就是皇家的后花园。

规划中的轻轨21号线将全线贯通白鹿原，未来的白鹿塬将是最宜居，最生态的 旅游 重镇。

白鹿塬这块镶嵌在西安版图上的明珠，这块唯一的一块净土，在不久的将来会被有识之士所发现，从长远来看， 白鹿塬才是西安最好的地段，十年内最具潜力的地方也是白鹿塬。

白鹿塬人民欢迎大家参观 旅游 ！

阅读修身，多谢友友的邀请。西安最好的地段。

如果说最具潜力位置，上图中的紫色位置都是比较好的地方。

另外西安房价相对全国的房价算是比较便宜的，所以想在西安定居的话，买房还是很合算的。

以我真诚真心，竭尽全力为您解惑。

阅读修身，再次多谢友友的邀请。

以上为个人意见，仅供参考。希望能够对您有所帮助。

附录：2017年12月中国城市二手房报价中位数排名

❷ 西安哪些开发区平台在借钱给开放商拿地

现在西安、西咸新区基本上是只要有土地进行公开拍卖，必然会吸引几十家地产企业去争抢，地价没有最高，只有更高。而开发商赌的，其实就是未来区域的房价预期。

第二种：产业勾地。这种方式是目前西安市场上常用的方式，当地政府为了招商引资一些大型企业投资产业项目，或者是将企业区域总部等设在当地发展总部经济，因此在产业用地、商业用地出让的同时，会配套一定量的住宅用地。然后开发商通过住宅用地开发的楼盘卖的钱，来反哺超高层、产业建设等。这种地块一般在出让时会设定苛刻的特别约定条件，包括企业实力、自持、年营业额等等，很多时候一看就是定向挂牌的。所以这类地块一般会以底价成交。目前在西安产业勾地玩的最娴熟的当属绿地，另外苏宁、新城等开发商通过购物中心配套住宅用地，恒大通过旅游项目配套住宅用地，港务区的六大央企总部配套的住宅用地。

❸ 西安市中心在哪个区西安分为哪几个区

西安市中心在哪个区
莲湖区、碑林区、新城区都有部分在城里(城墙)，未央区主要是北郊，灞桥区主要是西郊，雁塔区主要是南郊.以钟鼓楼为中心，东南西北四条大街都很繁华.不过每个.
西安市的中心就是以城墙为标志的一环线(西安人称作环城路)以内，你所说的哪些地方全部在钟、鼓楼沿南大街一线，确实可以步行全部逛完，但是你住的地方离这些地.
西安市共分11个市辖区.西安市辖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、阎良、临潼、 长安、高陵、_邑11个市辖区及周至、蓝田2个县.

西安最繁华的地方在哪
碑林区.
比较高档繁华的地方:东大街、钟楼(卖的东西比较贵) 比较平民化的热闹地方:小寨(这里高校密集，大学生多，东西也相对便宜) 人的密度比较高的地方:康复路(人真是多啊，那里是批发市场，鱼龙混杂，我逛一次头晕一次) 以上三个地方都很繁华，但最繁华的当然是东大街，是这个城市潮流主流的象征
西安的钟楼是市中心.东大街.骡马市.小寨.这些地方比较繁华.如果旅游的话，首先要去钟楼附近.雁塔所附属南北广场、唐芙蓉园、历史博物馆需要2~3天.1，二环以内都很繁华，二环与三环之间最繁华的是南郊、西南郊(高新技术开发区).西-高新技术开发区，东-纺织城，北-经济开发区，南-大学城可多长安百路一直向南达绕城高速都很繁华(大学很多，美女也很多，嘿嘿). 2，你说的几个公园里面，曲江遗址公园不错，园区大，带度上食物可以转游一天，免费的.
西安分为哪几个区
西安市共分11个市辖区.西安市辖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、阎良、临潼、 长安、高陵、_邑11个市辖区及周至、蓝田2个县.
截至2019年10月，西安包括11个区和2个县，分别是未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、_邑区、蓝田县、周至县..
西安市辖10个区、4个县，辖区总面积11053平方公里，其中市区面积为3782平方公里，建城区面积约600 平方公里.市人民政府新址定于未央区凤城八路未央广场. 新城.
西安市哪个区最繁华
碑林区.
新城区、雁塔区最繁华 ，新城区依托商业、而雁塔区依托高新产业.
雁塔区，碑林区，新城区，高新区
西安市有几个区
截至2019年10月，西安包括11个区和2个县，分别是未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、_邑区、蓝田县、周至县..
西安市共分11个市辖区.西安市辖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、阎良、临潼、 长安、高陵、_邑11个市辖区及周至、蓝田2个县.
西安市辖9个市辖区、4个县.市人民政府位于西安市北院门159号，新址定于城北国家级经济技术开发区凤城八路. 辖区总面积9983平方公里，其中市区面积为1066平方.

❹ 西安再生资源交易市场地址

西安再生资源综合交易市场位于中国陕西省西安市未央区洪光路16号，市场位于西安洪光路中段16号(钟楼西10公里)。西邻秦阿房宫休闲城，东临土门市场，南接西高新开发区，北接咸阳、铜川、宝鸡高速公路。交通很方便，很受欢迎。该遗址是中国历史上秦阿房宫遗址，也是当今再生资源交易市场蓬勃发展的风水宝地。市场占地120亩，有2栋办公楼。会场有300个交易摊位。有一个大的堆料场。水、电、保安等基础设施齐全。同时设有网上交易服务大厅，为客户提供网上查询、购买、交易等快捷高效的服务。集现场交易与网上交易于一体，提供办公、住宿、餐饮、茶室等多种配套服务。该市场主要经营各种废旧金属(包括各种生产性废旧金属)、旧设备、旧家电等再生资源。现在市场已经初具规模，成为本市大量废金属的交易基地。市场享受国家、省市给予的再生资源回收、加工利用行业免征增值税等诸多优惠政策，鼓励经营者合法经营致富。为市场居民办理相关证照，为其提供合法、有序、宽松的营商环境。并提供各种优质的配套服务。

❺ 西安郊区最好的是哪个区

南郊，高校集中，所以学生也多，感觉上很有文化，但是学生的单纯引来高犯罪率，偷盗，抢劫，伤害比较多，以长安路上的长延堡派出所而言，是西安受理案件最多的派出所。

北郊，除城运村一带开发较早形成规模，其余大多为农村（因为北郊有唐代含元殿等许多遗址，所以开发收到影响，最近不是有人说要恢复含元殿遗址么），但现在在建的经济开发区，和西安市规划行政中心北移，决定该地区以后是大有发展潜力的。

西郊，许多纺织、化工企业在此，由于工厂较多，工人被束缚于工厂，社会闲散人员比较少，所以社会秩序相对好些，但商品经济发展也就相对缓慢。不过，高新区开发渐渐与该地区相连，加上该地区拥有较多可开发土地，开发潜力不可小看。

东郊，许多大型货物批发市场集中与此，商品经济发达。但由于该地区原先许多国有企业发展不济，职工下岗人数多，社会治安也相对差点。

❻ 西安目前发展最快的地区是哪个地区未来会发展成什么样

碑文林区位于西安市中心地带，位于西安市中心东南部，面积22平方公里，文化教育发达，文物名胜荟萃分析，科技实力强，市场经济繁荣的城市莲湖区是西安中心城市的一部分，隋、唐皇帝和历代地方行政机关府、道、 道路和西安市政府的治所驻扎地长安区方便，铁路通往四面八方的通信发达，电力充足，水源丰富，地下热水的储量丰富。

长安交通便利，公路和铁路四通八达。 从韦曲到西安主要城市有多条干线道路，从西安市到长安的公共汽车路线很多，为市民上班提供了方便。 韦曲到钟楼的巴士路线大约40分钟。 此外，许多干线公路直通秦岭山下，为西安和长安人民的周末旅行提供便利，从魏曲到秦岭山下公共交通路约40分钟。 关中环线通过秦岭脚下，连接关中的东西。 108国道及福银高速、西汉高速通过长安领土。

旅行不只是为了逃避生活的苟且，更是为了认识旅行本身。

❼ 西咸新区哪个区最好

西咸新区沣东新城区好。

2018年西咸新区生产总值（GDP）381.94亿元，其中沣东新城实现生产总值130.23亿元、同比增长17.3%，从规模和增速上都位居五大新城第一名！

2019年沣东新城重点楼盘：碧桂园·国湖（新）、保利·和光辰悦（新）、中南·上悦城、蓝光·公园华府、华宇&东原项目（新）、绿城·留香园（新）、中南·湖畔堤（新）、电建项目（新）、朗诗项目（新）。