拍卖房交易后多久交房

A. 法院在房子拍卖后多少天内交付购买人

正常情况下，不超过15个工作日，个人简介，望您笑纳

B. 法院拍卖房屋成交,产权已经过户。对法院交房有期限吗

法院不负责交房的。
法院对里面有人住的房子，都是按现状拍卖，不负责交房的。
如果执行的房子能交房的，法院拍卖资料会写明是空置的房子，空置的房子就会在买受人付齐全款给法院后一个月内给钥匙的。

C. 法院拍卖的房子最迟多长时间交房

拍到，交完钱就能交房了（自己去解决入住问题。法院如果有钥匙就给你钥匙，没有钥匙就你自己解决）。

拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。

在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。

拍卖种类：

具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。

破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。

以上内容参考：网络-法院拍卖

D. 房屋拍卖后多久腾房

法律分析：房子拍卖后的腾房时间没有规定的，一般是双方协商决定。作为买方，已经履行了主要义务，那么对方应当按期缴付房屋。如果对方拒绝腾房，则属于严重违约行为，可以追究对方违约责任。 如果签订了房屋买卖合同，合同中是约定了卖方的交房时间，如果房主不腾房，那么可以向法院起诉维权，要求强制腾房。

法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第五十五条 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

E. 拍卖房产竟的后，按法院要求己交完全款，法院应该多长时间交房

1、可以拿法院的判决书或裁定书直接过户，要求法院强制执行就好了。
2、不需要原房主及原房产证。
3、这个很难说，实践中有一个月办好的，有办了两年没办完的，要具体情况而定，先找法院出裁定书是真的，物权法说，司法裁定即可视为物权发生转移。

F. 拍卖成交后要多长时间交房

摘要 一般情况下法院拍卖成交之后都会在7个工作日内交付，但是具体的时间还是要跟法院的工作人员进行确定的，只要房子的房款到位了，那法院那边就会走相应的流程对房子进行交付。

G. 法院拍卖房产拍卖成功后流程，什么时候能拿到手续交房，都一个月了，有没有一个期限我是买方。

一个月内法院就应当提供相关手续，你可以继续向法院索要手续。

H. 法院负责交付拍卖房产需要多长时间

法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。

法院执行房屋时，需要有以下程序：

1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。

2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。

3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。

(8)拍卖房交易后多久交房扩展阅读：

1、法院的强制交付

人民法院的判决书、裁定书、调解书以及应由法院执行的其他法律文书指定一方当事人交付财物或者票证的，执行人员应在做好被申请执行人思想工作的基础上，传唤双方当事人到庭或到指定场所，由被申请执行人将法律文书交付的财物或票证应当直接交付申请执行人签收。

被申请执行人不愿当面交付的，也可以将应付的财物或票证先交给执行人员，由执行人员转交。对当事人以外的公民个人持有该项财物或票证的，人民法院应通知其交出。

经教育仍不交出的，人民法院就依法强制执行并可按照《民事诉讼法》第114条的规定予以罚款，还可以向监察机关或者有关单位建议，给予其纪律处分。有关单位持有该项财物或票证的，人民法院应向其发出协助执行通知书，由有关单位转交。

有关单位和个人持有法律文书指定交付的财物或者票证，因其过失被毁损或灭失的，人民法院可责令持有人赔偿。拒不赔偿的，人民法院可按被申请执行财物的实际价值或者票据的实有价值裁定强制执行。

2、迁出房屋

强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。

3、执行行为

这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。

4、迟延履行

加倍支付迟延履行期间的债务利息是指被申请执行人的义务是交付金钱，在依法强制其履行义务交付金钱的同时。

对他拖延履行义务期间的债务利息，要在原有债务利息上增加一倍，按银行同期贷款最高利率计付，从判决、裁定和其他法律文书指定交付日届满的次日起计算，直至其履行义务之日止。

另一种情况是指被申请执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，因为拖延履行已给申请执行人造成损失，故应当支付迟延履行金。迟延履行金的数额可以由人民法院根据案件的具体情况另行决定。

人民法院依照《民事诉讼法》第240条发出的执行通知，除责令被申请执行人履行法律文书确定的义务外，并依照《民事诉讼法》第253条应通知被申请执行人交纳迟延履行期间的债务利息或者迟延履行金。在这两种措施中，既有给申请执行人补偿损失的部分，也有对被申请执行人制裁的部分。

I. 我从京东司法拍卖上竞拍到一处房产，在全款交付到位后，法院应在多长时间内交付房产并协助办理过户手续

取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。

现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

(9)拍卖房交易后多久交房扩展阅读：

司法拍卖房贷款流程：

第一，竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。

第二，取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款，填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。

第三，法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内，指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷。

第四，银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并确定贷款期限、贷款额度等，并通知竞买者。

第五，竞买者确认相关信息无误后，银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。

第六，法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续，完成产权转移。

第七，在完成产权转移后，银行完成全部贷款发放并将剩余款项全部支付给法院，整个贷款全部完成。

J. 唯一住房拍卖后多久腾房

收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。

1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告；

2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告；

3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。

综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的解释》（简称“《法释18号文》”）

第十二条拍卖动产的，应当在拍卖十五日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖三十日前公告。

第二十六条流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。

第九条管理人实施网络拍卖应当先期公告。首次拍卖的公告期不少于十五日，流拍后再次拍卖的公告期不少于七日。

贷款流程：

按照之前的规定，参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款，是不能贷款的。但由于房子不是普通的商品，房产网上拍卖的话，因房价太高，且需要一次性付款，常让手头紧而又真心想买的够购买者望而却步。

一些地方开始放开拍卖房贷款，例如今年3月以来，郑州对四环以内房产拍卖实行贷款模式。司法拍卖的房产一般提前30天，法院会在最高法院指定的网拍平台上发布公告，比如淘宝网。正式开拍后网站，竞买周期是24小时，24小时内，出价最高者竞买成功，若最后5分钟仍有出价者，则自动延时，每次延时5分钟，最终出价最高者竞买成功。

拍到房产后，如果走贷款模式网站，需要提前10天到银行预审贷款资格，贷款资格通过，就可以办理贷款手续。

以上内容参考：菏泽市中级人民法院-《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释〔2016〕18号